万宁石梅湾首套房首付比例是多少，首套房贷款政策内容是什么

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首套房首付比例是多少，首套房贷款政策内容是什么 海南房产网，石梅湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进石梅湾购房误区里。

现在有不少的朋友们在石梅湾买海南房子的时候，对首套房的首付比例问题不太了解，其实网上购买首套房的话，大家要注意一下具体的办理流程，首套房是需要海南购房者提供自己的首套房证明的。那么首套房首付比例是多少首套房？贷款政策内容是什么？我们来详细的了解一下首套房比例的相关知识吧。

首套房首付比例是多少

石梅湾新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的海南房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

如果海南购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录也很好，那么最低可以首付25%，保险点的付到30%最稳妥。

首套房贷款政策内容是什么

现在由央行、银监会有下达相关的通知，通知上面有规定，现在要求在不实施限购的城市中，普通居民家庭首次购买住房，首套房贷最低的首付比例是不可以低于25%的。当然现在有不少城市仍然在实施限购措施的一些城市，列如北京、上海、深圳等等城市，就将无法受益了。

1、首付款的比例最低只需要25%的政策主要是面对首次购买住房的人群，如果是已经拥有了一套万宁石梅湾房产并且结清房贷的客户，他们若是为了改善居住的条件想来再申请贷款购买普通住房的话，那么首付比例最低是可以达30%。

2、首套房其实简单来说就是指购买者是指购买拥有这一套万宁石梅湾房产的，而且要求石梅湾买房人是要求要面满18周岁成年，并且买的海南房子面积是在90平米以下的普通房屋，并且要求石梅湾买房人名下是没有由个人或者与他人共同购买的万宁石梅湾房产存的，但是与父母购买的万宁石梅湾房产或者按照房改政策购买的万宁石梅湾房产、继承遗产获得万宁石梅湾房产、拆迁获得万宁石梅湾房产都是不算在内的。

大家在购买首套房的时候一定要多了解一下相关的政策，毕竟购买首套房的话是可以享受优惠政策的，以上就是关于首套房首付比例是多少和首套房贷款政策内容是什么的相关介绍，大家在购买首套房之前要先了解一下当地的海南购房政策和相关知识。

石梅湾买房优势：石梅湾旅游开发区由海南新能源股份有限公司开发。其规划面积为12平方公里，海岸线长约6公里，沙滩平缓，沙质纯白，平均宽度为30~50米，区内的海域50米内水深不超过2米，在距东部海岸1.7公里的海面有一海拔62.8米的加井岛，岛的北面有一平坦沙滩，西南岸为石质悬崖，岛的四周海鱼、龙虾、海贝十分丰富，在石梅湾海岸线东部的中部，有块大面积的海上礁石，形成典型的岛屿风光，石梅湾二手房

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