【万宁石梅湾房价】行家：谨记这几点经验，你能轻松选对户型！，

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行家：谨记这几点经验，你能轻松选对户型！， 万宁石梅湾房产，海南石梅湾，风景优美，空气新鲜，海南石梅湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

海南买房，需要做的准备工作很多，对于他们来说，会常常比较关注石梅湾房价、周边配套、地理位置等等的信息，但是，户型其实也是比较重要的，重要到可以直接影响到海南房子的价值以及居住体验感。其实，好的户型，在石梅湾房价本身上，就已经节省了不少了，那么今天的话，我们就来聊聊户型这个问题，有经验的人，海南买房时都这样看户型。

一、居室的选择

这可以根据家庭的人口和预算来作决定，是一、两居室，还是三居室？还有位置，一般地段能买得起三居室的，但是，如果你想买个好地段的海南房子，那么能买得起三居室的或许就只能买两居室了。居室的选择，有一个原则，在周边配套、环境还不错下，尽量买多居室大户型。

简单地举个例子，比如同样的三居室，一个是89平三室两厅两卫，一个是83平三室两厅一卫，其实，对于普通家庭来说，比较好的选择当然就是83平三室两厅一卫。因为只要卫生间做好分离，用起来同样是没有问题的，不拥挤。

二、户型的可改动性

选户型的时候，有经验的人，还可能会看户型的改动难易程度。如果是比较紧凑的83平三居室，基本不会有改动的情况，因为这面积一般足够使用了，但如果是五十平左右，而且还是一居室的，我相信大部分人都想改成两居室。此时，就需要看这样的户型，到底后期能不能改。

别选一些奇怪的户型，比如，有的户型，本身是长条形的，改动起来就比较麻烦，所以这种户型，则不是我们优先考虑的户型。

三、尽量买方正户型

这里用尽量，主要也是因为方正户型一般价格也不便宜。如果你看的户型，不是方正户型，而是存在一些边角，那么在后期入住时，这些地方就不好摆放了，不摆放的话，这些面积也就等于没用了，其实也是白花了那么多钱。

四、看朝向和采光

对于住户而言，朝向和采光也是比较重要的，大家优先考虑的就是朝南户型，然后是朝东、朝西的，最后是朝北的户型。市场上可能有些朝南和朝北的价钱都没有什么区别，此时就建议买朝南的户型，毕竟以后的居住体验是更好的，有了充足的阳光，房间光线好，且容易干燥。

五、南北通透

其实，有很多人对南北通透的认识都是错误的，一般来说，真正的南北通透，是南北直接有窗户的通透，而且卧室也同样要求是南北通透的。

以上就是本文的全部内容了。海南买房毕竟是用来居住的，那么户型的好坏就显得很重要了，毕竟不管是哪位海南购房者，都是希望自己住到舒服的海南房子里，而不仅仅只是有一个可以睡觉的地方而已，所以，上面的关于户型的知识，大家也可以参考下，相信对你以后海南买房也有一定的指导意义。

石梅湾楼盘推荐

1、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），物业费暂无信息元/平米/月。

2、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。

3、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，楼盘卖点，市场，超市，都近在咫尺。

4、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧。

5、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，容积率0.98。

6、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），物业公司是海南衍宏物业管理有限公司。

7、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，物业公司是海南万宁百雀物业服务有限公司。

9、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，物业费元/平米/月。

10、绿中海： 均价27000元/㎡，绿中海位于万宁市兴隆旅游区温泉大道，物业公司是海南新潮绿中海物业管理有限公司。

石梅湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在石梅湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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