万宁石梅湾买房都有哪些赠送面积？赠送面积不要白不要

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买房都有哪些赠送面积？赠送面积不要白不要 石梅湾房产，石梅湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

我们经常会看到有些万宁石梅湾购房者购买的海南房子带有一部分赠送面积的情况，赠送房屋面积不管算不算在自己的产权里面，只要是自己可以使用的面积，就很划得来，不过海南买房赠送面积也要看具体情况，万宁石梅湾购房者千万不要为了赠送面积而委曲求全的去购买不是那么喜欢的海南房子，有些海南房子可能还存在一些质量问题，今天小编就来讲讲，海南买海南房子都有哪些赠送面积？赠送面积不要白不要！

1、入户花园

相信大家听到海南买房赠送花园的宣传都会心动吧，现在大家海南买海南房子都会特别重视小区的绿化，相信有很多人都被海南买房送花园给迷惑了，海南买房赠送入户花园一般在购买一些大户型海南房子的时候比较常见，大家要注意入户花园的面积计算方式要视有无敞开面而判定，在户型图上看，如果标注上没有敞开面为全封闭式，就要计入房间面积。现在大多数的户型中，这个空间都留有敞开面，所以通常只算一半建筑面积。

2、买一层送一层

针对买一层送一层这种海南房子，一般是层高比较高的复式或者是跃层才会有的，这种赠送方式对万宁石梅湾购房者而言是极具吸引力的，买一层送一层一般指的是挑高复式户型，但其实挑高复式两层合计的层高通常相比于正常跃层式住宅又要低一些。按照建筑面积标准中的规定来看，单户总层高4.5米及以上才算两层，而这种赠一层的复式户型层高一般都在4.5米以内，所以也不算是属于两层的户型。

3、送阳台

没有阳台的海南房子小编是不建议大家购买的，但很多开发商销售房屋的时候都会称，海南房子内部的阳台是赠送的，事实上根据相关规定，室内阳台应按其结构外围水平面积计算全面积；而外阳台则应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。大家在遇到海南买房送阳台的时候，先看一下开发商赠送的面积具体是什么样子的。

4、送飘窗

飘窗一般是在卧室中才有的，飘窗其实就是卧室内靠窗多出来的一部分，根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，“窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.1m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗，不计算建筑面积”。针对这部分面积，原本就是不能收费的，也不能说是开发商赠送的。

5、露台

露台的面积大多都非常的宽敞，如果能遇到赠送露台的海南房子，确实比较好，有了露台，能够提升消费者的生活质量。露台本来就是免费赠送的，虽然有了它能够使得建筑物更加美观，更让人心动，但是它是不计入建筑面积的，带有露台的海南房子往往存在高空抛物的风险。

以上就是关于海南买海南房子都有哪些赠送面积的介绍了，房屋的总价是由房屋的单价和面积计算而来的，大多数的朋友在海南买海南房子的时候都会将房屋总价和面积进行对比，以此来判断海南房子的性价比如何，那如果海南房子带有赠送面积，就意味着相同的钱能够买到更多面积的海南房子，是非常划得来的。

石梅湾买房优势：石梅湾的海比其他湾区的海更加清澈，沙滩更加纯洁细腻，还拥有中国唯一的天然青皮林，数十公里绵延开来，成为绝美海岸的又一道风景线。迎风看海，呼吸着珍贵天然氧吧带来的清新空气。在这片美丽的海湾上，就坐落着石梅湾威斯汀度假酒店，酒店还坐拥石梅湾六公里长的纯净海滩。，海南房产信息网

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