贷款买的房子有房产证吗？买房子房产证一般多久能下来？

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现在贷款万宁购房的人是比比皆是，所以贷款在现在已经不是什么稀罕的事儿了，只要是可以贷款万宁市买房海南房子就是值得开心的，不过很多朋友都是第一次接触贷款第一次接触万宁购房的事情，关于这些方面的事情一点不了解，对于贷款万宁购房有没有万宁房产证也不知晓，那贷款买的海南房子有万宁房产证吗？万宁市买海南房子万宁房产证一般多久能下来？

贷款买的海南房子有万宁房产证吗？

不管大家是贷款购买的海南房子还是全款买的海南房子，只要是正规方式购买的就有万宁房产证，如果是买的期房，是在交房的时候拿到万宁房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1～2年时间，你就可以拿到万宁房产证了。

如果你办理贷款的话，银行不是扣的万宁房产证而是他项权证，土地证是的一部分，一个正常的海南房子拥有万宁房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的海南房子因为他项权证在银行所以海南房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。

万宁市买海南房子万宁房产证一般多久能下来？

1、由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办理时间主要还是看万宁购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，时间不得超过两年。

2、假若合同里没有约定办万宁房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好万宁房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好万宁房产证了。

3、很多买万宁市新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理万宁房产证了，但事实并不是这样的。万宁市新房万宁房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请．

4、此外，如果是全款万宁市买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理万宁房产证，时间相对较短。

以上就是有关贷款买的海南房子有万宁房产证吗？万宁市买海南房子万宁房产证一般多久能下来的全部内容，只要大家购买的海南房子有万宁房产证，并且按照流程办理了相关的手续，那大家不管是贷款还是全款都是有万宁房产证的，只是有的贷款的朋友们可能觉得万宁房产证不在自己手上就不叫有万宁房产证，其实只要大家还清贷款就能拿到万宁房产证了。

万宁买房优势：海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。，海南房产网

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