海南购房——万宁买房首付多少？万宁买房要注意哪些事情？

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万宁买房首付多少？万宁买房要注意哪些事情？ 海南万宁市二手房，万宁拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

对较多人来讲，关键的事情现在有很多，而这些事都需要人们很多的注意力，这当中有一些也必定会更加吸引人的注意力，其中就包含了海南房产交易，海南买房现如今方式有很多，醉为主流的也肯定是网上办理交易，然而重点不是在交易方式上，是在流程和费用上，那么海南买房首付多少？海南买房要注意哪些事情？

海南买房首付多少？

1．第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2．使用银行商贷的话，醉低首付比例为总房款的30％。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

3．三套房的情况，需要贷款的银行根据万宁市房价的情况可以不予与贷款。

4．其他的情况醉低首付为30％。

海南买房要注意哪些事情？

1．确定理想的目标

理性和有规划的消费——万宁市购房的前提。根据自己的收入．支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一海南买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2．积累万宁市购房首付

海南买房首付款的积累——万宁市购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。

因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南买房首付多少？海南买房要注意哪些事情的具体介绍，海南买房的首付现在都是有政策在进行规定的，政策上不算特别严格，而且针对于首次万宁市购房的人来说，还有不少的优惠，若大家有足够的资金去海南买房，也只需要把重点都放在交易房屋的手续上就可以，毕竟手续才是整个的精华。

海南楼盘卖点：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。，万宁购房。

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