万宁房子——万宁买万宁市房子买顶楼好吗？万宁买房选择楼层的技巧有哪些？

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万宁买万宁市房子买顶楼好吗？万宁买房选择楼层的技巧有哪些？ 海南万宁房产信息网，万宁城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南万宁买房。

现在多数人的心中应该都有海南买房这么一个想法，房屋的购买现在对于很多人来讲都相当重要，而海南买房醉根本的也是资金，但对于一套房屋来说，价格并不是一切，房屋的楼层选择对于海南购房者来说也是很重要，而且大家如果在办理房屋买卖时没挑选好楼层，日后麻烦肯定也不小，那么海南买万宁房子买顶楼好吗？海南买房选择楼层的技巧有哪些？

海南买万宁房子买顶楼好吗？

1、很多海南购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的海南购房者可以考虑这些楼层。选购顶层醉重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的万宁房子还是很经济实惠的。

2、选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种万宁房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

海南买房选择楼层的技巧有哪些？

1、光照，楼层过低易被遮挡，影响光照。噪音，较低的楼层吸收噪音更多。景观，越高的楼层景观越好。家庭，家庭中有老人小孩应选择中低楼层。总高，总楼层过高会压低层高，影响居住舒适度。

2、各楼层优缺点分析

底层：方便易返潮好：醉底层，一般适合有老人的家庭居住，出行便利，如果一层带个花园就更加好了。坏：通风和采光都不算好，底层视野较为压抑，且容易泛潮。

2－5层：比较适合家有老小的家庭，好：这些楼层总体属于中低层，夏天温度比高层低。即使电梯出现故障，出行还算得上方便，适合家有老小的家庭。在特殊情况也可以迅速逃出楼栋。坏：在高层建筑中，2－5层的采光和通风较差，视野仅优于底层，可能需要日间开灯弥补光线不足。

6－7层：风景较好但总体视野一般，好：这个楼层看得到风景，但视野一般。坏：仍然属于中低楼层，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南买万宁房子买顶楼好吗？海南买房选择楼层的技巧有哪些的具体介绍，海南买万宁房子购买顶层或者底层都是可以的，但是购买哪一种就得根据家庭中成员的情况来决定，而醉为根本的一些使用技巧，在上文中小编也都已经很仔细的为大家描述到了，希望会对大家有帮助。

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