万宁房产网wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 万宁房价 > 正文

海南农村宅基地征收是否有补偿

2021-05-03 20:15:45浏览量(

摘要:海南兴隆镇养老,1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”是因为农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建海南房子居住。2、在遇到宅基地拆迁的时候

买房TEL:198870

农村宅基地征收是否有补偿 兴隆镇房产网,兴隆镇因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

农村宅基地征收是否有补偿

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”是因为农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建兴隆镇房子居住。

2、在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。

3、由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。

土地4_副本1.jpg

宅基地纠纷如何解决

根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:

(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

(2)行政解决《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

(3)司法解决《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。

这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。

人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。

兴隆镇买房优势:兴隆热带植物园已被国家旅游局评为“国家AAAA级旅游区(点)”,海南兴隆镇房产信息网

团购微信:180892840

海南农村宅基地征收是否有补偿此文由臻房小王编辑,转载请注明出处!http://www.wanningfangjia.com/news/161591.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470