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海南新房指南——房屋过户需要的手续有哪些

2020-10-28 20:07:52浏览量(

摘要:海南万宁养老,1、提交申请:双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持万宁市房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向万宁市房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。2、审查资

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房屋过户需要的手续有哪些

1、提交申请:双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持万宁市房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向万宁市房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。

2、审查资料:当双方当事人提交资料后,万宁市房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、评估万宁房产:万宁市房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、缴纳税费:房屋过户会产生一定的交易税费,当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。

5、核发过户单:双方当事人的申请通过后,万宁市房地产管理部门会核发过户单给当事人。

6、领取证书:办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国万宁市房地产管理法》的规定领取万宁市房地产权属证书。

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万宁市买房过户需要带什么证件

1、买卖双方当事人必须亲自到达现场 。

2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件,如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件,如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。

3、双方离婚协议书和当地法院判决书原件。 万宁市买房者要携带产权人身份证原件及结婚证原件,如果是单身人士,要当地市政局开具单身证明。

4、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》,卖方万宁房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份;买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。

5、买卖双方如有未成年子女,其未成年子女户口本复印件2份,如果身份证原件丢失,你则需要到派出所开户籍证明原件。

海南万宁楼盘卖点:万宁位居琼海与陵水之间,是海南东海岸线上的一座普通城市,这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化,是难得的度假养生胜地。2013年11月,万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号,让这座滨海小城走向世界的同时,也为当地房地产销售挂起了金字招牌。,万宁市房产

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