海南神州半岛房产——开发商网签完不备案怎么办

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开发商网签完不备案怎么办 神州半岛房产信息网，神州半岛买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从神州半岛房产小白变成神州半岛房产专家。

可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全，但是却迟迟不神州半岛购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。而且备案主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对神州半岛房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护神州半岛购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。

1、使用统一规范的神州半岛购房合同：有些开发者在制定房屋买卖合同时没有根据统一规范来制定，不是统一规范的神州半岛购房合同对神州半岛购房者来说可能存在一些风险，因此神州半岛购房者在和开发商签订神州半岛购房合同时要特别注意，要看是否采用的是神州半岛房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商自行拟定的合同。

2、注意空白条款：神州半岛购房者在签订神州半岛购房合同的时候可能会发现，有些神州半岛购房合同上存在有一些空白条款或者空白页，开发商会告知神州半岛购房者这个合同是统一版本的，因为有的空白地方可以不填，这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此神州半岛购房者千万要注意，对于神州半岛购房合同上的空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的，如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。

3、明确双方违约责任：在海南买房过程中，神州半岛购房者千万要小心，不管是卖家还是神州半岛购房者自己，都有可能存在违约的情况，无论买卖双方谁违约，对方都要承担巨大的损失，特别是买方。因此神州半岛购房者在签订采购合同时，必须注意双方当事人违约的责任，不要让合同削弱他们对违约的责任。

神州半岛养老楼盘推荐

1、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，山水云间隆阁温泉山庄位于山水云间隆阁温泉山庄，开发商是海南大庆恒业房地产开发有限公司。

2、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，楼盘地址：兴隆镇温泉大%。

3、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，楼盘亮点，游泳池、戏水池、架空层休闲活动中心、防腐木廊架、休闲凉亭、临街商  。

4、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁东岸假日，开发商是海南达洋房地产有限公司。

5、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），楼盘卖点，华亚海岛假日集星级酒店、度假公寓、临街商业为一体的复合式城市度假住宅；主力户型为一居室约60㎡左右，二居室约76㎡左右，华亚海岛假日配套设施完善，有多功能会所、活动室、小区广场等。 。

6、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，生活配套有太阳谷生鲜超市 (100米)太阳谷便利店 (100米)昊天博物馆酒店 (50米)兴隆汽车站 (3公里)神州高铁站 (4公里)兴隆中心市场 (4公里)。

7、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于中骏华庭，开发商是海南中骏投资有限公司。

8、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），周边餐饮有多美丽 (800米)肯德基 (900米)湖南人川菜馆 (500米)东山乳羊火锅城 (700米)万城欢欢鲜鱼汤 (300米)。

9、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），医院配套有万宁市人民医院 (18公里)兴隆华侨农场医院 (1公里)；

10、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，生活配套有兴隆农贸市场。

神州半岛储蓄健康：花钱买健康，不如投资神州半岛储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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