海南二手房解析|房贷月供逾期了要如何补救

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房贷月供逾期了要如何补救 海南石梅湾买房，石梅湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、申请延长房贷期限：如果你已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。银行会根据你的贷款期限来决定延期时间：短期贷款延期时间不能超过原贷款期限;中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半;而长期贷款的延期是不可以超过三年。

2、寻求亲友帮助：实在要逾期的时候，可以寻求亲友帮忙。

3、转让或卖掉万宁石梅湾房子：如果你认为自己将长时间无法让让经济恢复正常，且必须要将房贷转移出去来缓解压力。那么，争取银行同意你将自己的房屋转让、出售。你也不用担心还在还贷中的万宁石梅湾房子无法转让或出售。因为，还在还贷中的万宁石梅湾房子也有特定转按揭过户方式，只要银行和购买者都愿意接受，这些都不会是什么问题。

4、再向银行借钱：其实为配合客户的需求，许多银行已推出理财型房贷，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高，但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜，因而颇受房贷客户欢迎。

1、拉入征信黑名单：如果是第一个月出现逾期还贷，银行就会通知万宁石梅湾买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。遇到这种情况一般没有什么大的问题，可能就是拉入贷款黑名单，以后贷款或者办信用卡什么的会受到影响。

2、首付款损失：一旦万宁石梅湾购房者断供，那么银行有权处置该石梅湾房产，而在万宁石梅湾购房时，这些钱是万宁石梅湾购房者实实在在掏出来的，一旦断供，这些钱都将打水漂。银行可以将该石梅湾房产进行拍卖，拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行。

3、房没了还欠一屁股债：如果连续三个月万宁石梅湾买房人都无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置万宁石梅湾买房人的石梅湾房产已经进入了司法程序，接下来石梅湾房产将被拍卖。房贷人积欠银行的钱，包括、房贷利息与本金，通常银行将拍卖所得优先偿还违约金与利息，若还有剩钱，才会用来还本金。如果说资不抵债，万宁石梅湾买房人没了房甚至还可能欠着银行一堆本金。

石梅湾养老楼盘推荐

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2、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，项目地址：海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号。

3、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，医院配套有海南兴隆红十字医院9.54公里；

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9、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），绿化率40%。

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石梅湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来石梅湾在二手房市场的表现极佳。

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