买房别着急交首付，先搞清楚3件事

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往往万宁神州半岛新房一开盘，就会令人感到激动，抢房的抢房，排队的排队，这样火热的交易环境下，许多人海南买房是冲动的，结果就容易后悔。交完首付就后悔，那事情就麻烦了，许多人会因为某些原因交完首付就后悔了，这三点，交首付之前，一定得考虑清楚。

一、自己能顺利贷下款吗？

在贷款海南买房之前，为了确保自己能顺利买下神州半岛房子，最好查一下自己的征信，以及知晓自己能否顺利贷到款。对于那种工作不稳定，或是工作比较特殊，或是征信有问题的，可能贷款就不容易了。那么，即使自己付了首付买了神州半岛房子，结果发现贷款下不来，也只是给自己徒添麻烦罢了。另外，除了这一点，还要问问开发商，倘若自己贷款下不来，首付是否可以退的问题。

二、开发商的实力如何？

在买开发商的神州半岛房子之前，先别着急付钱，先关注开发商的实力究竟如何。开发商有没有五证，这点很重要，想要买到不烂尾，且能顺利交房的神州半岛房子，最好选择大型的、品牌的开发商，他们的实力比较雄厚，建房也不容易烂尾。

三、交房时间和延期赔付

最后，要知道开发商的交房时间，倘若自己比较着急居住的话，交房时间最好准确一点，这样自己就能计划好后续的事情了。另外，延期赔付也要了解到，因为交房时间错过了是开发商的错，海南买房人可以要求有一些赔偿，这笔赔偿一般还不低。

总之，海南买房是一件大事，不能随便就冲动的买了，想清楚再买才是对的。

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