团购微信：180
898⒉847
房产证加父母名字需要哪些手续办理 海南房子，万宁买房要掌握些简单的万宁房产知识，万宁房地产相关专业知识入门并不易。
1、准备相关证件，如果房主准备在自己的海南房产证上加上他人的名字，那么在加名字之前有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、海南房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。
2、各地收费不同，不管是万宁市买房还是海南房产证上加名字，不同的地区收费也是不同的，有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。
3、办证约需要10个工作日，在海南房产证上加名字的手续并不是特别复杂，在办理好上面的内容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的海南房产证，这时候海南房产证上的名字就是你和你父母的名字了。
4、海南房产证办理费用不同，也要分为以下情况：
有房无贷，如果是全款购买的房屋，在办理加名手续时是没有贷款的，那么加名字所需费用就是80元工本费、25元籍图费、5元贴花费，如顺利将会在规定日期内，拿到新的海南房产证，特殊情况除外。
有房有贷，如果是贷款购买的万宁房子，在办理加名手续的时候还在还贷期间，大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续，还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
海南房产证加名分类有哪些?1、原有名字的改变。
因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。
2、海南房产证名字减少。
原来为多人共有的海南房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少。
3、海南房产证增加名字。
这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将海南房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进海南房产证。
4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的海南房产如何办理名字的变动。
商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
万宁楼盘推荐
1、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，楼盘亮点，悦隆庄位于兴隆风情旅游区，以温泉、高尔夫为主题，东南亚风情为特色，集温泉度假、高尔夫度假、第二居所三大旅游产业板块为龙头的综合型精品旅游度假社区。。
2、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，绿化率30%。
3、石梅山庄： 均价24000元/㎡，项目地址：海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号。
4、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于木棉山庄，开发商是海南万宁北大鹏飞实业有限公司。
5、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，物业公司是中信物业有限公司。
6、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，生活配套有建设银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄、裕华超市、福兴隆超市、特产超市等30多家。
7、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，物业公司是海南石梅湾旅游度假区管理服务有限公司。
8、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，生活配套有兴隆汽车站 林海温泉酒店 中国工商银行。
9、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，物业公司是兴隆康乐园温泉管理有限公司。
10、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，医院配套有兴隆和华侨农场医院 万宁市人民医院；
小编分析：拥有一套万宁的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资万宁是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
打折热线：18O89828470
万宁市房产证加父母名字需要哪些手续办理此文由臻房小毛编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/news/140512.html
