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买期房好还是现房好? 海南神州半岛房子,神州半岛什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
1、在一手房市场上,在售楼盘大多为期房,少数项目是现房销售。
2、在神州半岛二手房市场上,在售房源大多为现房,只有少部分次神州半岛新房可能由于买家刚购入不久就转手,还处于期房阶段。
3、期房的优点在于,由于尚未竣工就开始出售,一般价格要比现房便宜些,可以前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是神州半岛新房。缺点在于,由于尚未竣工就出售,存在一定风险,一些前期承诺的规划可能会改变,如果开发商资金出现问题,甚至可能成为烂尾楼。
4、现房的优点在于,房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰,有些神州半岛二手房还带有装修,买入后即可入住,不用担心神州半岛房子会变样。缺点在于,新万宁神州半岛房价格相比期房时要略贵一些,有些神州半岛二手房在出售前有人住过,对于有神州半岛新房情结的客户来说会有一定遗憾。
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