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万宁神州半岛房产证可以代办吗?

2020-07-09 20:07:47浏览量(

摘要:海南万宁神州半岛房产,神州半岛房产证是可以代办的,但是必须办理委托公证,才可以代办神州半岛房产证,否则不可以代办神州半岛房产证。神州半岛房产证办理流程要提供所需材料、进行产权登记、契税税率及缴款书的办理。办理神州半岛房产证

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房产证可以代办吗? 万宁神州半岛买房,海南岛神州半岛的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

房产证可以代办吗?

神州半岛房产证是可以代办的,但是必须办理委托公证,才可以代办神州半岛房产证,否则不可以代办神州半岛房产证。神州半岛房产证办理流程要提供所需材料、进行产权登记、契税税率及缴款书的办理。

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办理神州半岛房产证的流程是什么

1、初始登记:初始登记是由开发商办理的,可以在收房入住后的两三个月,问开发商办理进度,(该信息可到海南房地产交易信息网站查询)。建议大家在《神州半岛购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。

2、提交房屋登记申请表:到房管局领取,填写好后给开发商签字盖章。有的开发商直接有填好的表格。

3、领取测绘表:测绘表是登记部门确定神州半岛房产证上标注面积的重要依据,必需材料之一。可到开发商指定房屋面积计量站申请领取测绘表,或带身份证到开发商处领取,也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、缴纳基金和税费:买海南新房需要缴纳:契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费。注意:所有缴纳的费用都要保存好凭证及相关的文件,不要遗失。

5、提交申请材料:盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和神州半岛房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、神州半岛购房者身份证明(复印件核对原件)、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。

6、领取神州半岛房产证:保存好管理部门给的领取证书通知书,按照上面通知的时间领取神州半岛房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对神州半岛房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

神州半岛楼盘排行

神州半岛楼盘推荐

1、海阔天空·子爵公馆: 均价16000元/㎡,海阔天空·子爵公馆位于兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧,绿化率52%。

2、首创芭蕾雨逸景: 均价21500元/㎡,首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米,生活配套有莲花村农贸市场 (500米)神州高铁站 (800米)建设银行ATM (900米)邮政银行 (2公里)喜来登酒店 (5公里)石梅湾艾美酒店 (5公里)兴隆中心市场 (3公里)。

3、凯德山泉海: 均价9500元/㎡,凯德山泉海位于万宁市环市三东路(市人民医院对面)。

4、隆源神州半岛: 均价12000元/㎡,隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州,

5、金手指太阳谷温泉城: 均价26000元/㎡,金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧,容积率0.8。

6、安富·雨林海: 均价8500元/㎡,项目地址:万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)。

7、海云轩: 均价10688元/㎡,海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧,物业费1.50元/平米/月。

8、椰林居养生花园: 均价价格待定元/㎡,椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路,容积率0.99。

9、国安七星海岸: 均价23000元/㎡,国安七星海岸位于国安七星海岸,开发商是海南明远置业有限公司。

10、豪城哈瓦那: 均价9800元/㎡,豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块,

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