【海南神州半岛购房】一般买神州半岛新房能少几个点

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一般买神州半岛新房能少几个点 海南万宁神州半岛房产，如果你来过海南，看看神州半岛的天，看看神州半岛的白云，就一定有神州半岛买一套房子的冲动。

在买万宁神州半岛新房的时候，万宁神州半岛购房者如果掌握一些简单砍价方法，或许能收到意想不到的效果。小则能少好几千，多则能少大几万不等，所以只要会用方法，都是能够争取下来的。

1、参加各种名义的团购：现在不仅是买衣服买鞋可以团购，买车神州半岛买房也是可以参加团购的，不少开发商或者中介或者海南房产网站都会定期组织看房团活动，通过团购的方式给予万宁神州半岛购房者一定的优惠活动。万宁神州半岛购房者不妨通过这种方式来向开发商进行砍价。

2、尾盘好砍价：万宁神州半岛购房者在神州半岛买房的时候想要省钱的话，那就要找准砍价的时机了，对于热销楼盘、现房、规模大的楼盘，一般议价的空间就比较小。期房开盘之初，往往有一些优惠。另外，尾盘也更容易杀价，一般到了年终尾盘，开发商会希望尽早回款，进行到下一个项目中，会做出比较大的让步。

3、找房屋缺点，采取拖延战术：万宁神州半岛购房者在看房的时候可以适当表现出自己的一些兴趣，不要太冷淡售楼员，那样对方也会没有心思同你多谈。同时要细心观察神州半岛房子结构、采光、周围环境等，还要多听销售人员解释，多问销售人员问题，表现出对该楼盘的兴趣。但是也要对房屋把握有度，无论对该楼盘有多满意，也要善于暴露房屋缺点，使售楼员对所开高价失去信心，从而达到杀价的目的。

4、多楼盘比较、找多位销售代理询问：对于初次神州半岛买房的万宁神州半岛购房者来说，在看房的时候需要多看多比较，如果不了解行情的话，就不知道开发商的底价和售价之间的差距。一方面和周边楼盘比较，了解周边楼盘的均价大概在什么标准。另一方面是锁定该楼盘，问清楚不同楼层不同楼栋的差价，了解其中的原因。然后先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。另外，还可以多跑几趟，找多位不同的销售代理，试探销售价的最低价。

5、抓住开发商的困境砍价：即便是大开发商，也可能存在困境，万宁神州半岛购房者可以选择在开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境的时候来砍价，这个时候开发商有可能会降价出售房屋，加快资金周转。所以，这个时候自然就是一个成功砍价的好时机。但是大家也要注意综合评估一下开发商的实际开发能力，不要因为贪图了小便宜让自己最后买了烂尾楼。

海南神州半岛楼盘卖点：神州半岛最高处牛庙岭上有一巨石，当地人称其为皇帝殿。据说古时此处海盗横行，民不聊生。后在牛庙岭下出一奇人，年方5岁。5岁孩童登石挥扇，最终沉覆了海盗船队，拯救百姓于水火之中。此孩童遂被当地百姓称为皇帝，巨石称做“皇帝殿”。，海南万宁神州半岛房子。

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