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【海南万宁市楼盘】万宁市商品房层高标准多少?

2020-05-16 20:10:05浏览量(

摘要:万宁市,目前海南房地产市场中,商品房是有很多的,那么这个时候万宁市购房者如果要买商品房的话,就要留意它的层高标准是多少? 1、商品房的普通住宅层高宜为2 80米。2、卧室、起居室

万宁市商品房层高标准多少? 万宁房产信息网,无论是旅游度假、养老还是投资,海南万宁都是最好的买房选择。

万宁市商品房层高标准多少?

目前万宁市房地产市场中,商品房是有很多的,那么这个时候万宁市购房者如果要买商品房的话,就要留意它的层高标准是多少?

1、商品房的普通住宅层高宜为2.80米。

2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。

4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。

5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米,且不得影响门、窗扇开启。

商品房是大产权还是小产权

大产权房的产权年限都是70年的,如果商品房的产权年限为70年则为大产权房;如果商品万宁房产权年限不是70年的则属于小产权房。

大产权和小产权有哪些区别?

1、大产权的万宁市房子都是五证齐全的,是受法律保护的,并且产权完整。而小产权房一般都是没有五证或者五证不齐全的,是不受法律保护的,只有部分的房屋产权。也就是说大产权房有万宁房产证,而小产权房是没有万宁房产证的。

2、如遇国家拆拆或征地,大产权房是有拆迁补偿的,小产权房是没有拆迁补偿的。如果政府要进行拆迁,小产权房的业主不会得到相应的拆迁安置补偿款。

3、大产权人的房屋质量比小产权房的房屋质量更有保证,小产权的房屋质量一般都是没有人监督的,所以很容易存在安全隐患。而且小产权房除了房屋质量和售后保修难以保证之外,入住之后,小区的物业管理也是比较容易出问题的。

4、大产权的房屋可以进行转卖和抵押,小产权房因为没有产权证,所以不能进行转卖和抵押行为。而且小产权房不能到房管局进行备案登记,所以不能办理抵押等他项权利。也就是说,小产权房不能进行贷款,如果要购买,只能一次性付清。

万宁市买房优势:万宁市购房,海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一,这里水质清澈,海水年平均温度在26.5℃左右,全年都适宜冲浪,2米的大浪是从10月到次年3月,长达半年,海浪绵长且极其有力,起浪频率多,是冲浪资源丰富的海湾,备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事,WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾,汇集了众多冲浪选手,让万宁日月湾充满着活力。

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