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万宁兴隆镇房贷提前还款有什么条件

2020-04-17 20:09:25浏览量(

摘要:海南兴隆镇楼盘,1、兴隆镇买房提前还贷必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要

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房贷提前还款有什么条件

1、海南买房提前还贷必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷的要求也有所不同,比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金等。

2、借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,存入足够的钱来提前还贷。海南买房提前还贷需要如果是转按揭业务的客户和业主,较好还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、海南买房提前还贷需要如果结清海南买房贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带海南房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的海南房产才可以说完全是属于自己的财产。

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房贷提前还款利息计算

房贷提前还款分两种情况:一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。

全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。

对于部分提前还款未结清贷款余额部分,有两种还款方式可以选择,一是缩短贷款还款期限,月供数额不便;二是贷款还款期限不变,减少每月月供数额。相比之下,第一种更能节省利息。

需要注意的是,提前还贷之前先问一下银行,是否须交一定的违约金。

海南兴隆镇楼盘卖点:随着兴隆旅游业的发展,兴隆的东南亚歌舞,已不再是孤芳自赏,现在,旅游城每天都有数千名来自祖国各地的游客慕名而来,欣赏兴隆的东南亚歌舞。在兴隆,东南亚饮食独具特色,兴隆咖啡闻名遐迩,美名享誉海内外,它浓香醇和,沁人心脾,饮一口便感醇香可口。周总理曾称赞说:“兴隆的咖啡是世界一流的,我喝过许多外国咖啡,还是我们自己种的咖啡好喝。”此外,兴隆的东南亚菜肴和糕点品种丰富,咖喱鸡、巴东牛肉、情人糕、椰香饼等东南亚食品琳琅满目,让人目不暇接,使人食欲大增,回味无穷。,海南兴隆镇房价

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