贷款万宁市买房后怎么查询贷款余额

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贷款万宁市买房后怎么查询贷款余额 海南房地产，万宁过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

贷款万宁市买房后查询贷款余额，一般来说，查询方式有三种：

第一种：贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询。

这样做一个最大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

第二种：通过网银查询。

1、贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”，例如中国农业银行。

2、“我的贷款”

3、“贷款查询”

第三种：通过银行客服电话查询。

贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。

其实贷款万宁市买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，一般在房屋交房后的90日内的样子，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。对于很多按揭贷款的人一定感到迷惑，既然是房屋在开发商交钥匙90日内就可以拿到万宁市房产证，那为什么许多海南购房者拿到海南房子钥匙超过90日甚至更长的时间还没有拿到万宁市房产证呢?

1、由于开发商的种种原因还未办理万宁市房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理万宁市房产证并且承担相应的赔偿责任。

2、按揭的房屋万宁市房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，万宁市房产证办理后银行作为抵押留存，直到海南购房者还清房贷后才将万宁市房产证归还。

3、这种情况下按揭万宁市买房的海南购房者只能等贷款还清后拿到万宁市房产证。当然海南购房者也可以提前还款，进而提前拿到万宁市房产证，一般需要15-20个工作日拿到万宁市房产证。

4、按揭的房屋万宁市房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，万宁市房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由海南购房者本人申请取回万宁市房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。

5、现在也有银行不会留存万宁市房产证原件作为抵押，银行会主动去房管局办理万宁市房产积压登记，然后将万宁市房产原件发给海南购房者，只是万宁市房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。万宁市房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话，就可以去把他项权证拿回来，然后去交易注销抵押。

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