【海南房价】还房贷必须在放款银行开卡吗

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还房贷必须在放款银行开卡吗 海南万宁石梅湾房地产，石梅湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

给房贷还款其实并不一定要在贷款银行开卡，如果借款人之前就已经办理有贷款银行的卡片的话，那直接绑定那张银行卡就行了，没必要专门再开新卡。

当然，若是借款人手上并没有贷款银行的卡片的话，那还是得在贷款银行办理一张银行卡。毕竟在哪家银行办理的房贷，就得绑定哪家银行的卡片进行还款，无法用其他银行的卡片来还款。

而大家还需要注意，谁办理的房贷，就得由谁还。所以给房贷还款不仅只能绑定贷款银行的卡片，且这张卡片还必须得属于借款人本人名下，不能用别人名下的银行卡来还房贷。

不过卡片在绑定之后并非无法更换，借款人若是想要换一张银行卡来还房贷的话，可以去向银行申请换卡。当然，更换的新卡也必须得是在贷款银行开办的、借款人本人名下的卡片。

还房贷的银行卡可以更换，首先开立新卡，按下面的步骤执行;其次，带着新卡，身份证，贷款合同到原贷款银行办理还款账户变更手续即可。

去开户行换卡，你必须带本人身份证和前面那张旧卡，填写一份特殊业务申请书及复印一张身份证复印件。换存折的话，要再拿5块钱工本费。换卡成功当时就可以使用。旧卡里的钱也会转到新卡里，但是网银绑定的是旧卡号，重新办个新卡的网银，记得要先把旧卡的网银注销掉。

房贷还款一般采用的是等额本息还款，等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

其次是等额本金还款，这种方式贷款人会将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

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