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买电梯房要注意什么？提前了解不吃亏！， 海南房产网，海南万宁度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
随着人们对楼房的需求越来越多，开发商开始在有限的土地上盖的楼层也越来越高。我们不难发现现在新的楼盘几乎都是高层住宅，电梯是高层住宅的必备品。很多人为如何选择一个好的电梯房而感到苦恼。今天小编就为大家总结一番关于购买电梯房的一些注意事项，希望能帮到大家。
一、注意电梯质量
大家买电梯房时一定要重点了解电梯的质量问题，因为其关系着用户的安全问题。一般来说，如果楼栋中使用的电梯是由品牌电梯制造商制造的产品，就是最有保障的。同时，小编也提醒大家，对于开发商承诺的电梯品牌与质量在万宁市购房房时要写入合同，验房时也要重点验收。
二、注意电梯数量
电梯的数量也是有相关规定的，一般情况下，住宅层数在12层以上，18层以下，至少应配备两台电梯，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
三、注意电梯的运行速度
另外，电梯的运行速度决定了等待电梯的时间，尤其是对于上班族来说，运行速度快的电梯房对生活来说肯定要方便不少。但需要注意的是，在保证速度的同事也要关注电梯的质量，保证居住者的人身安全。
四、注意供水、供电等情况
由于电梯房的楼层一般都比较高，所以对于高层的住户来说，供水情况、水压情况以及是否为高层住户配备临时水箱都是需要考虑的。这样才能保证住在高层的我们不会因为水压不够而用不到水，影响正常生活。
五、注意消防电源应成为标配
大家在购买电梯房时，在安全方面还要考虑防范火灾的具体配置。在楼梯间、消防电梯以及其前室、合用前室和避难层（间）应设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟。高度超过100米的高层建筑连续供电不应少于30分钟。
六、注意楼盘物业管理要到位
由于高层住户在的住户比较多，因此一旦出现突发状况需要紧急疏散需要有专门的安保人员来负责。因此，大楼底层是否设置值班警卫室、监控保安措施是否到位、是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散等都是需要注意的。
小编相信大家通过上文对购买电梯房的一些注意事项有了一定的了解。另外，还需要注意的是，一般电梯房的价格是楼层越高，价格越高，但是万宁市买房也不能只看价格，还要看户型本身是否合适。户型的通风、朝向等都与日后的每一天息息相关。性价比的高低是所有因素综合的结果，价格高的不一定好，适合自己的才是最好的。
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