万宁石梅湾怎样贷款买房更划算？一定要用上这些技巧，

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怎样贷款买房更划算？一定要用上这些技巧， 石梅湾房产网，石梅湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在石梅湾购房。

现在大多数城市的石梅湾房价都是上万了的，购买一套普通户型的万宁石梅湾房子，再怎么也有七八十平米，也就是说一套万宁石梅湾房子的总价在100万左右，这个数字对于一个普通的家庭来说也算是一笔大数目了，要想海南买万宁石梅湾房子的话，还是需要通过银行贷款的方式购买了，今天小编就来讲讲，怎样贷款海南买房更划算？海南买房时一定要用上这些技巧！

1、采用公积金贷款

虽然是跟银行贷款购海南买万宁石梅湾房子，会产生一笔贷款利息，并且贷款时间长的话，这笔贷款利息还不少，但几种贷款方式中也有利率稍微低的一种方式，使用公积金贷款比商业贷款总共少支付银行利息。如果公积金贷款额度不够支付房款，可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式，组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。

2、注意还款方式

除了贷款方式可以选择之外，还款方式其实也是可以选择的，不同的还款方式也会影响到万宁石梅湾购房成本，还房贷的方式主要有两种。第一种是等额本金还款，第二种方式是等额本息还款。以商业贷款50万元，贷款期限是20年为例。如果采用的是等额本金还款方式，总共支付利息为328864.59元，而等额本息则总共需要支付利息398223.63元，比第一种方式多支出利息约69000元。

3、注意得房率

万宁石梅湾购房者可以从万宁石梅湾购房费用上出发去减少万宁石梅湾购房支出，达到省钱的目的，当然也可以从万宁石梅湾房子本身出发，增加万宁石梅湾购房面积，降低房屋单价，海南买房时千万别被建筑面积忽悠了，一定要看得房率，得房率，还是得房率，得房率高表明你买了这个万宁石梅湾房子的套内面积是比较大的，得房率低则表明套内面积小，因此在选房时自己一定要算一下，得房率越高，这样的万宁石梅湾房子买到越划算。

4、抓住时机

不同的时机购海南买万宁石梅湾房子，万宁石梅湾购房者所花的成本就不一样，比如说万宁石梅湾购房者抓住了开发商做促销活动的实时机，就能享受到万宁石梅湾购房优惠了，一般来说一个新项目的首期产品在推出之前的认购时期，或是项目逢年过节的促销，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日，便是一个比较好的入市时间，而这个时候是最容易买到便宜的万宁石梅湾房子，并且开发商做的优惠活动也比较真实。

如果万宁石梅湾购房者在选万宁石梅湾购万宁石梅湾房子的时候掌握了这些省钱的技巧，就能为自己节省很多的万宁石梅湾购房成本，如果是购买的毛坯房的话，今后还要装修万宁石梅湾房子，购买家具，节省的这些费用就可以用于补贴装修费用，以上就是关于怎样贷款海南买房更划算的介绍了，希望能够帮助到大家。

万宁石梅湾买房优势：海南石梅湾房产，石梅湾的海滩游人少、私密性好、放松惬意，不过我没有去过亚龙湾和海棠湾，无法比较。石梅湾的逼格和私密主要是由于某地产在此圈了一片海滩，周边建了公寓、别墅、酒店等。

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