海南神州半岛房价技巧——房产税是一年一交吗

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万宁神州半岛房产税是一年交一次。

目前万宁神州半岛房产税仅在个别试点城市实施，但是关于万宁神州半岛房产税这一政策，也是有些具体规定的。根据暂行条例，其中就规定了万宁神州半岛房产税是按年征收的。所以，万宁神州半岛房产税是每年都需要交的。

但是万宁神州半岛房产税的纳税时间却不是固定的。这是因为在目前的政策下，实际上每个省，甚至每个城市的纳税时间都是不一样的。因此，万宁神州半岛房产税的纳税时间也没有固定下来。

《中华人民共和国万宁神州半岛房产税暂行条例》

第一条　万宁神州半岛房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第七条　万宁神州半岛房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第八条　万宁神州半岛房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。

第九条　万宁神州半岛房产税由万宁神州半岛房产所在地的税务机关征收。

万宁神州半岛房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。

按照万宁神州半岛房产余值征税的，称为从价计征。万宁神州半岛房产税依照万宁神州半岛房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。

这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

万宁神州半岛房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

按照万宁神州半岛房产租金收入计征的，称为从租计征，万宁神州半岛房产出租的，以万宁神州半岛房产租金收入为万宁神州半岛房产税的计税依据。

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