万宁神州半岛购房攻略：，现在该买房吗？“买房良机”何时会出现？，

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这个时候，该不该入手海南买房？很多揣着首付款，经历了辛苦看房历程的小伙伴们又开始纠结了。楼市环境有所变化，越来越多的调控政策出台，也有越来越多的“楼市评论”在叫嚷着海南房价要跌了，楼市要崩了，这个时候海南买房，是不是不明智呢？

其实，如果长期关注楼市的小伙伴们都知道，我们的楼市从来就不缺少所谓的“海南房价大跌”、“楼市崩溃”的言论。神州半岛房地产行业发展了二三十年，这些声音就存在了二三十年。结果是什么？除了两个短时间的楼市调整行情之外，大部分时间我们的海南房价都是坐在火箭之上。

导致海南房价上涨的原因是什么？主要是几个原因：需求量大、通货膨胀的预期、神州半岛房产的投资属性等。

那么，我们现在分析这些因素在当前的处境，就可以找到“该不该海南买房”的答案了。

首先，需求量的问题。这个问题的答案其实已经分化了，如果你是在一二线城市，那么，需求量还是有保障的，因为，这些城市不缺少人口继续流入，高海南房价反而是平衡人口量的一个重要工具。如果你是三四线城市的小伙伴，那么，需求量不会再有大幅增长的空间，会保持稳定。

通货膨胀的预期的问题，对于这个问题的答案也很简单：长期存在。也就是说，未来的一二十年，我们都会继续经历货币不断贬值，物价上涨的阶段。但是，贬值幅度的大小现在无法精确判断。如果通货膨胀的预期的强烈，不排除仍会推动海南房价上涨。但如果通货膨胀的预期较平缓，那么，在当前海南房价泡沫较大的局面之下，不一定会带动海南房价继续上涨，而是会带来一个海南房价去泡沫化的过程。

第三个问题，神州半岛房产的投资属性问题。现在，去神州半岛房产金融化属性已经不是嘴上说说的事情，而是实打实的在做工作。降低神州半岛房产的投机空间，抑制炒房的政策已经出台了很多，未来还会继续出台。其实，去神州半岛房产的金融化，也是为了降低我们楼市风险，同样也是避免经济产生大波动风险的一个重要方面。对此，我们不要怀疑什么，只是，要完全消除神州半岛房产的投资属性，在有货币贬值的预期之下，也是难以实现的目标。

因此，这几个方面的因素都决定了，推动海南房价上涨的条件已经有了变化，这也就意味着海南房价继续大涨的空间已经不再具备。但是，由于近期央行的连续注水，会给楼市带来一定的刺激作用，海南房价还会有一个惯性上涨的空间。短时间内，我们也难指望海南房价下跌。

所以，对于“海南买房良机”的问题，我们的观点是：付得起首付了，遇到了合适的楼盘，而这个楼盘是处于城市的重要发展区域、周边有丰富的配套，那么，下手海南买房吧。如果付不起首付，也不要纠结什么，多搬几块砖，海南房价虽然还会再涨涨，但之后必然会迎来调整行情，到时候再海南买房也不迟。

说了等于没说，你也别骂，我们想表达的是：有能力购买大城市、或者核心区域的楼盘的小伙伴们，不要纠结，下手海南买房。至于其它，等等也无妨。

神州半岛养老楼盘推荐

1、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，产权年限70年。

2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，绿化率40%。

3、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋。

4、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，物业公司是中信物业有限公司。

5、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），周边娱乐有兴隆热带花园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (6公里)康乐园高尔夫球场 (900米)兴隆热带植物园 (2公里)康乐园大剧场 (900米)南药养生温泉 (500米)。

6、海航·橡树林山居： 均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，

7、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，周边娱乐有兴隆热带花园 (5公里)名仕足道 (2公里)凯森酒吧 (2.5公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)兴隆热带植物园 (5公里)。

8、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，物业公司是中广物业。

9、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，

10、海阔天空·子爵公馆： 均价16000元/㎡，海阔天空·子爵公馆位于兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧，

神州半岛是否值得买？，神州半岛房价还会涨吗？很多人问小陈，神州半岛房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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