租房签合同违约怎么办

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租房签合同违约怎么办 万宁神州半岛二手房，神州半岛四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

1、租房合同转租违约责任，在于房东方面，未经房东同意转租，租客若在租房合同规定期限内，随意将房屋转租给他人，并且在租赁合同明确规定禁止转租，属于租客单方违约，此时房东既可以主张解除房屋租赁合同，又可以追究租房协议违约责任，并可以要求租客承担相应的赔偿。

2、提前解除房屋租赁合同的违约责任，根据合同法第一百零七条的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房合同应该注意：租金约定、租房押金退还的约定、租赁期限的约定等等还有其它方面的一些约定。

很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。

房东有海南房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的神州半岛房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和海南房产证是否一致。

骗子网上发个很便宜的神州半岛房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这神州半岛房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己神州半岛房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。

很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。

神州半岛买房优势：神州半岛马鞍岭海拔34米，长200多米，因岭的前段酷似马头，中间似马鞍，因而得名；，万宁神州半岛楼盘

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