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买房认筹之后就一定能买到房吗 海南石梅湾房产，石梅湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在石梅湾买房子。
不一定，其实对于海南购房者来说，认筹其实只是一份房屋认购意向，但所海南购房的价格、房号、面积等主要因素都处于不确定状态，只有等到开盘之后才能确认。此外，开发商在开盘当天放出的房源数量要少于认筹海南购房者的数量，所以那些排号顺序在后的海南购房者，即便交了认筹金，也可能买不到房。
海南买房认筹的前提是开发商具备预售许可证。如果开发商不具备预售许可证进行认筹则是一种违法行为。海南房产认筹是石梅湾新房开发商在楼盘正式销售前推出的一种销售方式，以海南购房优惠的形式来吸引有海南购房意向的消费，通过预缴认筹金使海南购房者可以在正式开盘时享有优先选择房、折扣等优惠。虽然这种认筹海南购房的方法能让海南购房者享受到必须的优惠，但同样也需要承担必须的风险，因为很多开发商的认筹活动都是在没有取得预售许可证的情况下有。
海南买房认筹存在的风险1、认筹行为存在不确定性基础上的认筹楼盘都是没有取得预售许可证的，所有海南购房者所缴费的认筹金是无法得到政府部门的监管。若是楼盘在建设过程当中显示问题，开发商卷款潜逃，那么海南购房者所缴费的认筹金是难要回来的，所以海南购房者在缴费前较好先确定其信誉。
2、开发商存在不可控性楼盘在认筹期间，大部分的开发商都不会把具体的楼盘告知认筹者，只会告知一个预计费用范围。若是认筹者过多，很多开发商都会把费用给抬高，任何在以特价的方法卖给认筹者，这样一来认筹者更不就没有享有到任何的优惠。
海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾艾美度假酒店坐落在延绵6公里的碧海银滩之上，富有迷人的南中国滨海美景，繁茂的青皮林以及周边自然纯朴的黎族生活风貌，让石梅湾成为逃离城市喧嚣，享受宁静的“世外桃源”。，万宁石梅湾二手房。
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