【海南房子】万宁石梅湾购房合同丢了怎么办？万宁石梅湾购房合同有什么用？，

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万宁石梅湾购房合同丢了怎么办？万宁石梅湾购房合同有什么用？， 海南石梅湾楼盘，石梅湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

由于房屋买卖和其他商品买卖是不一样的，所以在进行房屋买卖的时候必须要签订一份合同来对买卖双方进行约束，很多万宁石梅湾购房者都知道万宁石梅湾购房合同对于房屋交易来说是很重要的，但是也不能避免出现丢失万宁石梅湾购房合同的情况，对于产生这种情况，很多万宁石梅湾购房者不知道应该怎么办？那么万宁石梅湾购房合同丢了怎么办？万宁石梅湾购房合同拿来有什么用？

万宁石梅湾购房合同丢了怎么办？

一般来说万宁石梅湾购房合同丢了之后时可以进行补救的，只不过在不同的海南买房阶段，补办万宁石梅湾购房合同的处理方式也是不一样的，如果是在进行房屋预售登记之前丢失万宁石梅湾购房合同的话，只需要将原来的合同作废和开发商重新签订一份合同，但是此时万宁石梅湾购房者需要支付一份合同的工本费。如果，过了预售登记之后才丢失合同的话，万宁石梅湾购房者需要在报纸上刊登合同作废的声明，然后拿着报纸去预售登记的机关申请注销所签订的合同，然后和开发商重新签订一份合同，再重新做预售登记。

万宁石梅湾购房合同拿来有什么用？

1、办理房贷

很多万宁石梅湾购房者在海南买房的时候都是选择通过贷款的方式来购买，而在办理贷款的时候，银行是需要万宁石梅湾购房者提供很多资料的，如果万宁石梅湾购房者是购买期房的话，其中就包括万宁石梅湾购房合同。万宁石梅湾购房合同的原件可以保障买卖双方的合法权益，有纠纷的时候可以以合同中的条款为证据，一般来说万宁石梅湾购房合同有四本，开发商两本、房管部门备案一本、万宁石梅湾购房者一本，所以万宁石梅湾购房者一定要保管好自己的万宁石梅湾购房合同。

2、影响办理产权证

在办理海南房产证的时候，需要提供的材料有很多，比如万宁石梅湾购房全款发票、房屋契税完税凭证、房屋平面图、申请人身份证等，其中还需要万宁石梅湾购房者提供万宁石梅湾购房合同，不然万宁石梅湾购房者可能会面临拿不到产权证的情况，而海南房产证办理受影响就会影响到万宁石梅湾购房者户口的迁移，以及后续一系列工作。

3、权益得不到保障

万宁石梅湾购房合同是根据买卖双方的意愿来进行签订的，可以保障买卖双方的权利和义务，当其中一方出现问题的时候，万宁石梅湾购房合同就可以代表双方的书面承诺，再进行协商解决的时候也可以做到有理有据，比如说房屋出现质量问题或者合同中需要注明保修条款等等，如果没有万宁石梅湾购房合同的话，万宁石梅湾购房者想要找开发商进行处理或者要求开发商进行赔偿是比较难的。

以上就是关于万宁石梅湾购房合同丢了怎么办，以及万宁石梅湾购房合同拿来有什么用的相关内容，万宁石梅湾购房合同作用是很大的，所以万宁石梅湾购房者在购海南买房屋之后一定要谨慎保管万宁石梅湾购房合同，毕竟签订万宁石梅湾购房合同是整个海南房产交易过程中最为重要的一个环节，而万宁石梅湾购房者在签订万宁石梅湾购房合同的时候，也要注意看看合同中的内容是否有不平等的情况。

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