为了赠送面积而买房，没想到实际亏大了吧，

团购热线：18089828470

为了赠送面积而买房，没想到实际亏大了吧， 海南买房，兴隆镇买房无小事，因为兴隆镇买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以兴隆镇买房时要注意的事项有很多~

只要是平时对万宁兴隆镇房地产市场有些关注的万宁兴隆镇购房者就知道，海南买海南房子也是可以讨价还价的，即使在房屋价格上不能少了，万宁兴隆镇购房者也可以通过其他的方式获得万宁兴隆镇购房优惠，以此来降低万宁兴隆镇购房成本，提高海南房子的性价比，比如说有些开发商在销售某些海南房子的时候会赠送面积，相信大多数的万宁兴隆镇购房者都会觉得赠送面积很划算，为了这部分面积而海南买房，实际上可能亏大了！

1、买一层送一层

在开发商赠送的各种面积中，相信买一层送一层这种赠送方式最吸引万宁兴隆镇购房者了吧，买一层送一层的这种户型主要指的就是挑高的复式楼，这跟大家想象中的跃层可能不一样。复式楼只是层高比较高，但并不是像跃层一样是明确的两层楼，只能算一层的建筑面积，而开发商在销售这类海南房子的时候还会提高单价，事实上万宁兴隆镇购房者可能是高价购买了这样的海南房子。

2、入户花园

底层海南房子的缺点相信大家都还是有些了解吧，虽然住在底层出行方便，也不依赖电梯，但是私密性和采光方面就不是很好了，所以开发商为了销售这层的海南房子就会说有赠送小院。所谓的小院其实是全体业主共同所有的公摊面积，生活中，常常存在住在其他楼层的业主故意损坏小院制造垃圾的情况，所以万宁兴隆镇购房者买了底层的海南房子，想要合理利用上小院就会很难。

3、阳台

大家在挑选海南房子的时候都会特别看一下海南房子是否有带阳台，很多开发商称阳台是赠送给万宁兴隆镇购房者的，如果万宁兴隆镇购房者对阳台建筑结构不懂的话，就信以为真了，实际上开发商可能只赠送了一半的阳台面积而已。如果阳台是属于半封闭式的话，就有一半的面积是在主体结构外面的，这种情况下，建筑面积也是按其结构底板水平投影面积计算一半的面积。

4、阁楼

现在带有阁楼的海南房子已经很少了，但是常常会看到有些开发商在销售海南房子的时候打着赠送阁楼的旗号，那万宁兴隆镇购房者就要注意了，千万不要为了阁楼这部分面积去够海南买海南房子，要知道顶层的海南房子居住条件并不是很好。另外还要注意，有些阁楼只是半成品，还需要万宁兴隆镇购房者二次改造，进行二次改造就会涉及到违规搭建的情况，还需要花不少钱改造，万宁兴隆镇购房者为此购买的海南房子就非常划不来了。

开发商销售海南房子赠送面积多数情况下都只是一个噱头，最常见的情况就是开发商偷换概念和处置一些不属于开发商可以处置的面积，很多情况下还会侵犯其他业主的权益，引发业主之间的纠纷，以上就是关于海南买房遇到赠送面积要注意什么的介绍了。

兴隆镇楼盘排行

1、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于兴隆温泉高尔夫度假公寓，开发商是万宁香格里拉房地产开发有限公司。

2、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，楼盘特点，10所超星级酒店、41洞高尔夫球场、3个游艇码头、海上俱乐部、泳池等。。

3、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，楼盘特点，本南洋印象位于万宁未来的发展重心和乐镇中心，北连山根镇，南连后安镇，辐射范围广。。

4、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），

5、海航康乐园： 均价9000元/㎡，海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，

6、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，周边商场有太阳谷温泉城商业街 (100米)兴隆第一百货 (2公里)大阳光百货 (1公里)华昌购物城 (3公里)肥二特产超市 (3公里)鑫源连锁超市 (4公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)。

7、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，周边餐饮有南庄茶园500米、好再来美食店500米、南林餐厅600米凯旋餐厅800米。

8、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，容积率0.27。

9、中南·​芭提雅： 均价27000元/㎡，中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），周边商场有百家惠百货超市 (106米)怡佳超市 (208米)春光超市 (453米)易捷便利店 (1.3公里)。

10、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，医院配套有东和农场医院、兴隆红十字会医院，中国人民解放军301医院海南分院；

兴隆镇休闲度假：兴隆镇依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

买房热线：18089828470

为了赠送面积而买房，没想到实际亏大了吧，此文由臻房小朱编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/zhinan/77841.html