海南办理房屋所有权人变更登记的流程有哪些?

买房电话：18089828⒋70

办理房屋所有权人变更登记的流程有哪些? 海南房产网，万宁配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

1、申请;

直接到办证大厅，住房保障和房屋管理局窗口、国土规划分局窗口、地税局契税窗口以及银行窗口。

2、受理;

3、审核(根据规定必要时安排现场查看);

4、核准并校对记载于登记簿;

5、发证并归档。

1、法定时限：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日。

2、承诺时限：名称变更登记、坐落变更登记，7个工作日;房屋翻建、改建的变更登记、同一所有权人分割、合并房屋的变更登记，20个工作日。

1、住房登记费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

2、权证印花税：每本5元。

3、因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，登记费减半收取。

万宁市房产名称变更登记需要提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证等资料。万宁市房产变更流程是申请-受理-审核-核准并校对记载于登记簿-发证并归档。国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日。住房登记费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

如果要进行房屋买卖交易，那么仅仅只有使用权的万宁市房子也是可以进行交易的，但是如果进行交易，在交易的过程中是存在很大的风险的，尤其是海南购房者的权益是无法得到保障的，购买者只能享受到房屋居住使用上的权益，一但遇到房屋拆迁、回收，将面临房财两空的囧境，无法得到法律上的保障，万宁市房产证是个人拥有万宁市房产的凭证。

如果大家在购海南买万宁市房子的时候购买到的是只有使用权的万宁市房子，那么大家是不能办理入户的，因此也就无法解决海南购房者的户口问题，所以大家想要通过海南买房入户就不行了。

现在大家在海南买房的时候一般都是选择的贷款购买，所以如果大家购买的万宁市房子是只有使用权的，那么大家去不能去银行办理房贷的，如果不能办理贷款，那么房款要一次性付清了。

海南万宁楼盘卖点：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。，万宁市新房。

购房电话：1808982⒏470

海南办理房屋所有权人变更登记的流程有哪些?此文由臻房小曹编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/zhinan/77522.html