海南万宁市房价攻略——不买房公积金可以取出来吗，公积金贷款怎样办理，

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不买房公积金可以取出来吗，公积金贷款怎样办理， 万宁房地产，万宁是海南发展比较成熟的一个片区，万宁拥有稀缺优质自然资源

说起贷款，肯定会让大家首先去想到万宁购房这件事情，一般只有是海南房产交易这样的大事，进行下来才会有资金消耗，但是在有些时候，一些事情的进行也并不是太复杂的，贷款看似是有很多难点，其实只要做过基础了解，基本上也能明白事情是怎样，那么不海南买房公积金可以取出来吗？公积金贷款怎样办理？

不海南买房公积金可以取出来吗

达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的，完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。出境定居的。偿还个人购买自住住房贷款本息的。支付房租超出家庭月工资收入15％以上部分的都可以提取公积金。

公积金只要符合要求就可以提取，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。

2、离休、退休的，出境定居的。

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

4、偿还万宁购房贷款本息的。

5、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

公积金贷款怎样办理

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明。

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件。

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件。

（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

（七）公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理海南房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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