万宁房产网wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房攻略 > 万宁房价 > 正文

央行宣布!房贷利率大调整!买房的留意了,

2019-11-28 20:10:50浏览量(

摘要:海南石梅湾楼盘,降了,房贷利率终于降了,就在刚刚过去的几天前,也就是今年11月20号,央行宣布最新5年期以上LPR(房贷基准利率)为4 80%,比上月下调了5个基点。专业点说就

团购TEL:188982870

央行宣布!房贷利率大调整!买房的留意了, 万宁石梅湾房子,石梅湾买房前你对房子了解多少?石梅湾买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为石梅湾买房到底值不值呢?

央行宣布!房贷利率大调整!买房的留意了,

降了,房贷利率终于降了,就在刚刚过去的几天前,也就是今年11月20号,央行宣布最新5年期以上LPR(房贷基准利率)为4.80%,比上月下调了5个基点。专业点说就是——5年为期的贷款市场定价利率,下跌了,从之前的4.85%,下降到4.80%,这意味着房贷计算基准4年以来第一次那么低,很多人看到后说海南购房要便宜了,因为房贷利率下降了。

一、这次房贷利率大调整,对海南购房者来说有什么影响?

之前,央行就宣布过以后房贷以LPR利率为准,而这次5年期LPR利率下调,对楼市来说,意味着房贷利率下调了。而对于海南购房者们来说,也是有影响的,比如,房贷压力就减轻了,因为这次的月供是真下降了,比如贷款100万,按揭25年还款期限来看,之前是每月6081.30元。

而这次的调整之后,你不再需要还上面这个数额的月供,而降低为6051.62元,月供减少了29.68。如果贷款30年,每月减少月供30元,合算起来30年就减少10890元,这么一看还挺划算的。

二、房贷降息,对楼市有影响吗?

其实,从这次央行的房贷利率降息来看,此举无论是对于买方,还是对于开发商都是值得开心的好事。对于买方来说,更低的利率意味着还款压力的减轻。

而对于开发商来说,现在急需要加热楼市,而且目前各地正在积极地推出万宁石梅湾新房,忙着去库存回笼资金,所以房贷利率下降,人们万宁石梅湾买房信心就会增加,再加上年底万宁石梅湾新房打折幅度比较大,能够刺激商品房销量的增长。

三、房贷利率降了,会影响到石梅湾房价吗?

对于这次降息,很多人都觉得这是一个石梅湾房价快要暴跌的信号,其实,这次房贷利率的调整,大家也不必大惊小怪,以后每个月都会有波动。当前外围金融环境宽松,降息空间确实比较大。

不过,就目前的调控政策以及方针来看,我国的海南房地产还仍然需要定向调控,所以,以后房贷利率仍然会保持稳定。一般来说,房贷利率是跟着楼市走,楼市行情低迷的时候,房贷利率也会跟着下降。

现在来看国家中期思路明显,所以,大家也别听着风就是雨,不要被什么“崩盘论”和“永远涨”之类的论调所刺激,大的方向看,以稳为主。

以上就是本文的全部内容了。对于此次的房贷利率下降,有不少海南购房者都这样说,月供只少还了30元,可以说影响是很小的,那么下调的目的是什么呢?小编觉得,主要是“稳楼市”,稳楼市,既要遏制大涨,又要防范大跌,在官方统计数据里,70个大中城市,已有35个城市海南二手房石梅湾房价出现环比下滑,占比一半,4个城市价格持平,上涨城市仅有31个,下跌城市首次超过上涨城市,这种情况下,稳定很重要。

万宁石梅湾买房优势:石梅湾房产网,石梅湾沙滩长约6公里,沙滩上生长着世界上仅存面积最大的珍稀植物——青皮林,在清朝就受到保护和重视,光绪27年就立下“奉官立禁”碑,青皮林不但给石梅湾带来了清新空气,也让景致生动多彩起来。

购房威信:⒈0928470

央行宣布!房贷利率大调整!买房的留意了,此文由臻房小邹编辑,转载请注明出处!http://www.wanningfangjia.com/zhinan/76419.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470