【海南购房分析】买车位有必要吗？买车位时要考虑哪些因素，

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买车位有必要吗？买车位时要考虑哪些因素， 万宁二手房，海南万宁，风景优美，空气新鲜，海南万宁有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

虽然说现在的私家车增多了，常常会出现堵车的情况，但认真想一下，有了车子之后出行确实要方便很多，所以即使在知道堵车之后，很多人还是会愿意购买私家车的，不过买了车之后还需要考虑停车的问题，小区的车位可以选择租用，也可以选择购买，很多人就在考虑，买车位有必要吗？买车位时要考虑哪些因素呢？

买车位有必要吗？

买车位的话大家就需要一次性或者是贷款将车位的费用支付了，而租车位的话则是分月或者是一年交一次租用费，有些朋友觉得卖了车位之后有产权更划算一些，但其实车位产权跟万宁市房子产权可不一样，车位的需求量是有，但购买需求却不是那么大，所以转手可能并不容易。是否要买车位还是要根据小区的停车情况来看，如果车位紧缺的话，为了能够保证有车位可以停，还是可以买的。

买车位要考虑哪些因素？

1、注意价格优惠

买车位也是能够享受优惠的，虽然说车位的价格没有万宁市房子那么高，但是购买车位的优惠可能要比购海南买万宁市房子的优惠还要高，并且有些开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列捆绑车位的销售策略，例如“海南买房送车位”、“买车位享受额外万宁市房价优惠”等。所以如果你都计划好了要买车位的话，可以在海南买万宁市房子的时候就综合起来看。

2、注意产权

车位也是有产权的，但是并不是所有的车位都有产权，既然是花钱购买的，那么海南购房者针对自己要购买的车位产权一定要明确了，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的，因为有些车位是属于小区公摊面积，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。

3、不能使用公积金贷款

不管是海南买房的时候购买的车位还是单独购买的车位，购买车位毕竟跟购海南买万宁市房子是不一样的，购买车位不能使用公积金贷款，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房。车位并不属于住房一类，所以就不在公积金的使用范围内。

对于车位充足的小区来说，买车位跟租车位其实差别并不是很大，反倒不会给自己增加过多的压力，但是对于车位抢手的小区来说，租车位几乎不可能，买车位也不一定买得到，以上就是关于买车位是否有必要以及买车位要考虑哪些因素的介绍了。

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