万宁石梅湾办理不动产权证的流程是怎样的

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办理不动产权证的流程是怎样的 海南买房，石梅湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进石梅湾购房误区里。

1、万宁石梅湾购房者在石梅湾房产交易结束后的一个月内，需要前往当地的房管局，提交身份证、万宁石梅湾购房合同等材料，并申请办理不动产权证，注意提交的材料一定要真实。

2、而后，买卖石梅湾房产的双方需要携带材料，前往各个纳税窗口，缴纳所需要的费用，并向工作人员索要缴费的证明，然后再将证明交给办理产权证的窗口。若是需代理人操办，一定要有委托书。

3、过户手续办理好之后，万宁石梅湾购房者还需要带上方管局出具的万宁石梅湾购房合同，在三个月内前往当地的土管局机械能登记，这个过程最好是由持有人亲自前往办理。

4、接着就可以等待房管局工作人员的通知，就可以前往领取石梅湾房产证了。另外，万宁石梅湾购房者还需交付产权登记费、制作费，且仔细核对石梅湾房产证的各方面信息，看是否有弄错。

1、盖章的申请表。

2、房屋买卖合同。

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和海南房价结算的确认书。

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

5、专项维修资金专用收据。

6、契税完税或减凭证。

7、万宁石梅湾购房者身份证明(复印件核对原件)。

8、房屋共有的提交共有协议。

9、银行的提前还贷证明。

石梅湾房产信息网。。。海南石梅湾买房优势：石梅湾的海比其他湾区的海更加清澈，沙滩更加纯洁细腻，还拥有中国唯一的天然青皮林，数十公里绵延开来，成为绝美海岸的又一道风景线。迎风看海，呼吸着珍贵天然氧吧带来的清新空气。在这片美丽的海湾上，就坐落着石梅湾威斯汀度假酒店，酒店还坐拥石梅湾六公里长的纯净海滩。

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