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房产更名和房产过户，区别是什么？ 兴隆镇房产，兴隆镇买房要掌握些简单的兴隆镇房产知识，兴隆镇房地产相关专业知识入门并不易。
海南买房更名和海南买房过户，想必大家对这两个词并不陌生，但却很少有人知道两者的不同，今天木子就帮大家介绍下两者的区别。万宁兴隆镇房产更名，是指不动产证没有办好的前提下，对房屋买卖合同的产权人进行变更，使万宁兴隆镇房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让，通常存在于海南新房尚未交付或交付初期。通俗点讲，就是房本还没有，海南购房者手里只有商品房买卖合同，还没有正式的产权，这时开发商收回原先签的合同，再重新签一份有你名字的合同。这时开发商会跟你收取一定的更名费，之后就等着开发商通知办房本就行。万宁兴隆镇房产过户是指通过买卖、赠予、继承等方式获得万宁兴隆镇房产，去房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续，即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。万宁兴隆镇房产更名是通过开发商完成的，海南购房者在海南购房阶段通过修改签订的海南购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或多人共有，该过程中房屋所有权人不会发生变化。万宁兴隆镇房产过户则在万宁兴隆镇房地产交易中心完成的，通过过户，房屋的所有权转移，所有权人发生变化。万宁兴隆镇房产更名，房屋的不动产证尚未办理下来，在开发商处登记备案，重新签订海南购房合同即可。万宁兴隆镇房产过户，原业主已拥有房屋不动产证，通过转让房屋所有权实现过户的。万宁兴隆镇房产更名收取固定费用，在开发商与海南购房者重新签订合同后，收取一定的更名费。万宁兴隆镇房产过户形式多样，除缴纳基本费用之外，还会产生各种税费，少则几千，多则几万，如果原房主或被过户人手中有多处万宁兴隆镇房产，还需缴纳更多的税费。万宁兴隆镇房产过户需要交纳的费用远大于万宁兴隆镇房产更名。万宁兴隆镇楼盘。。。海南兴隆镇买房优势：万宁兴隆不大，整座小镇都比较安静，而且当地民风淳朴，当地的很多人家都是开着门的。据说，现在的万宁老街，基本都是一些老人和孩子在居住了，成年人都到城市里打工了。这里的房屋已经有一百多年的历史了。
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