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房屋产权有哪些纠纷? 海南新房，海南岛兴隆镇的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
不管是购买兴隆镇新房还是万宁兴隆镇二手房，都有可能会遇到没有产权证书的万宁兴隆镇房子，这样的万宁兴隆镇房子，小编是不建议大家购买的，没有产权的万宁兴隆镇房子交易起来风险非常的大，买不到万宁兴隆镇房子就算了，如果钱财都损失了就亏大了。比如说小产权房，小产权房(又称乡产权房)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时才能办理产权证书，但目前小产权房转正还不太可能。
2、产权交易限制并不是所有的房屋产权都是可以进行自由交易的，如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。
3、小产权房有一种万宁兴隆镇房产被称为小产权房，而小产权房又称乡产权房，是需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行万宁兴隆镇房产交易。
4、承租人优先购买权如果万宁兴隆镇购房者购买的是已经出租的房屋，那么在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购兴隆镇买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。
5、长期未办万宁兴隆镇房产证的万宁兴隆镇房子对于没有万宁兴隆镇房产证的万宁兴隆镇房子，万宁兴隆镇购房者最好不要购买，如果购买的万宁兴隆镇房子已经有多年的房龄，而房主只有万宁兴隆镇购房合同和发票，一直未办理产权证，这类万宁兴隆镇房产很可能因为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是万宁兴隆镇房子存在其他问题，导致无法办证。
6、优先购买权有些万宁兴隆镇房子既有产权，且产权交易还不会受到限制，但万宁兴隆镇购房者也不可以掉以轻心了，因为关于房屋产权还会涉及到一个优先购买权的问题，可能很多人都不是很清楚有限购买权。
万宁兴隆镇买房优势：万宁兴隆镇楼盘，美丽的兴隆华侨农场，被誉为东方夏威夷的一颗明珠。它位于海南省万宁市东南海岸线上的太阳河畔，北纬18.4度，东经110.1度，距海口168公里，离三亚108公里。海拔21至532米，地势西高东低。
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