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双拼别墅有哪些优缺点 海南兴隆镇房价,兴隆镇配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
优点1、双拼别墅低了社区密集度,是住宅的采光面积大大增加,拥有了更为宽敞的室外面积。
2、双拼别墅将低层小楼与私家花园结合一起,在确保拥有私家花园的基础上,大大加强与户外空间的交流。
3、双拼别墅采光条件出色,通常是三米看采光,窗户较多,通风性能出色,在采光与观景房的效果都非常不错。
缺点1、双拼别墅在稀缺性、私密性方面比单体别墅要差不少,主要定位为住所,市场上并不是很多这类型的万宁兴隆镇房子。
2、双拼户型想其他类型的别墅在布局上有一定缺陷,同时双拼别墅通常位于高档小区内部,交通有些不方便。
3、双拼别墅与其他别墅相比,在生态建设和维护方面略显不足。
双拼别墅设计要点1、外观对称性双拼别墅设计不管是外观的美观性,还是别墅风水学上来说,对称性都是很重要的因素。对称性的房屋结构,能具有更好的抗震性,更具安全性。
2、注重私密性双拼别墅要充分做好房主的私密性,同时不破坏邻里间的各睦。首先,两户之间的墙体不要做太薄,厚度起码要在240㎜以上,且最好用隔音效果好的砖,尽量保障能隔断两户之间的声音,不要影响隔壁的生活休息。其次,在一层,用铁栏杆或者围墙隔断一下,可以在院子中间种一些花草之类的景观。
3、采光和观景双拼别墅基本都是三面采光,虽然相较于独栋别墅的四面采光效果会差点,但是一般情况窗户较多,采光通风也不会太差,双拼别墅设计在格局归划中采光和观景是重要的考虑因素。
4、水电线路的独立性虽然双拼别墅是两兄弟一起建造的,但是住的却是两户人家,两个单元,所以水电线路还是要分开设计。如果共用一个线路,长来久往肯定会有一些不可避免的小摩擦,为了避免这些因素,水电线路一定要分开。
兴隆镇优质楼盘推荐
1、海南臻园: 均价20000元/㎡,海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧,奥特莱斯西侧),物业公司是融创物业。
2、海云轩: 均价10688元/㎡,海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧,周边商场有东门菜市场 (300米)万家惠超市 (2公里)。
3、欧亚温泉山庄: 均价9300元/㎡,欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道,物业公司是嘉园物业。
4、世纪桃源: 均价6800元/㎡,世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧(万宁长丰高速出口300米处),周边商场有万家惠超市 (900米)南国超市 (1.4公里)宝真超市 (500米)文化商业广场 (2公里)万隆步行街 (1公里)。
5、华凯南燕湾: 均价680万元/套元/㎡,华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区,周边商场有华润万家超市(海田路)(3.89公里)奥特莱斯(7.5公里)。
6、山海和湾: 均价12000元/㎡,山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里,周边餐饮有金源大酒店600米山根大排档餐厅600米鹏翔楼400米周吉饭店50米。
7、海航·橡树林山居: 均价元/㎡,海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧,医院配套有朱医师诊所、银河中西医门诊 、温泉诊所;
8、旭阳日月泉: 均价25000元/㎡,旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号,周边商场有南国佳品超市(温泉大道)2.4公里欧亚商店1.2公里海尔专卖店(迎宾大道)1公里。
9、万城春天: 均价元/㎡,万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁,产权年限70年。
10、天赐良园: 均价10000元/㎡,天赐良园位于海南省万宁市环市三路(旭日酒店旁),产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
小编分析:拥有一套兴隆镇的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资兴隆镇是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。
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