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万宁石梅湾房子不想要了可以退吗？哪些情况下能退房， 海南石梅湾新房，石梅湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
海南买石梅湾房子之前大家一定要考虑清楚，因为海南买石梅湾房子不是儿戏，不管是交定金还是交首付签合同，都是需要交很大一笔费用的，既然签了相关的协议，石梅湾购房者就需要按照协议履行自己的义务，这个时候再想要后悔不海南买石梅湾房子可就没那么容易了，但生活中就会存在这样的情况，今天小编就来讲讲，石梅湾房子不想要了可以退吗？哪些情况下可以退房呢？
石梅湾房子不想要了可以退吗？
办理石梅湾购房手续是一个漫长的过程，很多朋友在选石梅湾房子的时候比较激动，没有很理性的考虑过就买了石梅湾房子，而在后期办理石梅湾购房手续的时候才仔细想了想，就不想海南买石梅湾房子了。但根据规定，石梅湾购房者想要退房的话，也是要根据具体的原因来看的，如果只是因为石梅湾购房者自己的主观原因不想海南买石梅湾房子了，那么石梅湾购房者想要退房也可以，但是需要石梅湾购房者自己承担违约责任。
哪些情况下可以退房？
1、房屋存在质量问题
我们在接房的时候都是需要对石梅湾房子进行验收的，在验收房屋的时候，相信大家都会着重针对石梅湾房子的质量进行验收吧！根据新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，石梅湾购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。大家需要注意的是，涉及到退房的需要时房屋主体结构等重大质量问题，如果只是门窗或者是小的剐蹭之类的话，是不满足退房条件的。
2、开发商手续不全
大家在选石梅湾购石梅湾房子的时候就应该仔细检查一下开发商的手续，不要等到石梅湾购房手续都办完了，才想起这回事，处理起来就麻烦了。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房，如果石梅湾购房者在看房的时候，开发商拿不出相关的证书的话，这样的楼盘，小编建议大家慎买，如果开发商证件不全，就属于违法操作，与海南买房人签署的合同属于无效合同。
3、开发商擅自变更设计
购买期房的话，很多石梅湾购房者都会反映接房之后发现石梅湾房子跟之前自己看的不一样，这种情况其实还比较多，但在石梅湾购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过石梅湾购房人同意。也就是说，石梅湾购房者选好了石梅湾房子之后，如果开发商要对石梅湾房子进行变更设计的话，必须要经过石梅湾购房者的同意才可以，不然就属于开发商违约了。
海南买石梅湾房子可以说是一家人的大事情了，相信大家其实都是非常看重的吧，但是在购海南买石梅湾房子的过程中，总是会因为一些特殊的情况导致石梅湾购房者不得不放弃之前自己选好的石梅湾房子，其实自己也不想这么麻烦的，以上就是关于石梅湾房子不想要了是否能退以及哪些情况可以退房的介绍了。
海南二手房。。。海南石梅湾买房优势：石梅湾位于海南东线高速海南兴隆出口。石梅湾是一片原始的南国景观，三面环山，一面向海，山形秀美，石梅湾长长的海滩两端，各向海中伸出两座峰峦。湾内植被繁茂，有大片椰林、橡胶等热带作物，椰树槟榔，相映成趣。白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，美不胜收。港湾平时风平浪静，滨海沙滩长约7公里，近百米内水深不过3米。
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