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醉划算的买房方式是什么？全款还是贷款？， 兴隆镇房产网，兴隆镇城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南兴隆镇买房。
海南买房无外乎两种付款方式，贷款海南买房或者全款海南买房。贷款海南买房对借款人来说投入比较少，资金灵活；全款海南买房的流程比较简单，出手时较容易。那么到底是贷款海南买房好还是全款海南买房好呢？
一、全款海南买房的优点
1、手续办理方便又快捷
显而易见，全款海南买房可以免去贷款的流程，尤其是在各大银行贷款形势困难的情况下，无形中凸显出了全款海南买房的优势。
2、无债一身轻
全款海南买房的话，海南购房者不仅可以不用背负一身债务，同时也不需要承受定期还款的压力。因此，海南购房者可以很从容的处置自己手里面的资金。与贷款海南买房相比，全款海南买房还可以帮海南购房者省下一笔不少的利息。
3、买卖房屋简单
全款购买的万宁兴隆镇房子，处置起来也是非常方便的，尤其是在海南房价上涨的时候可以随时出手，无需受到贷款的制约。
二、全款海南买房的缺点
1、海南购房风险会增大
海南购房者如果选择一次性付款的话，海南购房风险会比较大，因为海南房产交易是需要等待一段时间的，但是在这段时间内充满了许多未知的变数。一旦出现意外，交付了全款的海南购房者就可能会竹篮子打水一场空。此外，由于没有银行的参与，考察海南房产的建筑质量完全需要靠自己，一旦海南购房者对此不太了解的话，就很容易买到贬纸的房屋。
2、一次性资金投入较大
全款海南买房需要海南购房者必须一下子拿出全部的海南购房款，有可能是几十万甚至上百万，这并不是每个普通家庭都可以做到的，大多数家庭为了筹齐这笔资金，在前期就需要承担很大的压力，显得尤为辛苦。
三、贷款海南买房的优点
1、资金不足也可以买到中意的万宁兴隆镇房子
通过贷款这种方式，刚需族们可以很快拥有到属于自己的万宁兴隆镇房子，而不必等到钱攒够后再去通过全款这种方式来海南买房。
2、海南房产价纸有保证
银行在发放贷款的时候会对借款人所购买的房屋做一个评估，通常通过银行认可的房屋其价纸也是有保证的。
四、贷款海南买房的缺点
1、背负一身债务
长达几十年的债务背负在身上，会对心理上产生很大的压力。而且由于需要定期进行还款，在资金的使用上便会有所顾忌，唯恐因资金紧缺造成逾期还款，就连就业方面也是相当的受限，不敢轻易跳槽。
2、买卖比较麻烦
在贷款没有还清楚的情况下，想要出手房屋的话无疑是一件很麻烦的事情。如果想出手的话，要么通过办理转按揭，要么想办法通过还清贷款解除抵押。但是，无论采用哪种方式，操作起来都是比较麻烦的。
3、贷款流程比较繁琐
贷款海南买房的另外一个比较麻烦的事情就是手续繁琐，海南购房者必须不仅需要符合贷款的条件，而且还要准备好齐全的资料，根据流程一步步进行。有的时候可能会由于一份文件浪费很长的时间，整个过程无疑是十分漫长且复杂的。
总结：其实不管是贷款还是全款都不是十全十美的方法，海南买房时还是需要结合自身实际情况来进行选择。
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