海南万宁兴隆镇房价解读：买新房还是二手房好，房龄多少年开始贬值，

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买新房还是二手房好，房龄多少年开始贬值， 海南房产网，兴隆镇买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在兴隆镇买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

我们大家都清楚，现在兴隆镇买房之前一定要考虑清楚是买万宁兴隆镇新房还是海南二手房这个问题，万宁兴隆镇新房和海南二手房各有其自身的优势，如果考虑买海南二手房的话，房龄通常情况下比万宁兴隆镇新房要老一些，如果是买万宁兴隆镇新兴隆镇房子的话，兴隆镇房子的价格通常比海南二手房要贵一些，那么，买万宁兴隆镇新房还是海南二手房好？房龄多少年开始贬值？

买万宁兴隆镇新房还是海南二手房好？

如果资金不是很充足，而且不着急入住的话，可以选择万宁兴隆镇新房；反之，可以选择海南二手房。

1、海南二手房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的海南二手房，在价格方面也会比一手房更加便宜，相对来说实惠得多。若是遇上房主急于出售，主动让价还能更便宜一点。

2、新海南房价格海南二手房相对来说并不便宜，同时，在期房销售中还会存在一定的风险，比如：开发商资金链出现问题、烂尾楼、交房时与宣传广告不符等问题，甚至是户型、位置有缺陷的兴隆镇房子。

3、与一手房不同的是，海南二手房在贷款方式的选择上比较灵活，兴隆镇买房人可以根据自己自身的情况选择适合自己的贷款方式，在银行选择方面相对也很广泛。

房龄多少年开始贬值？

1、一般情况下房龄超过10年就开始贬值了。兴隆镇房子的年龄是指兴隆镇房子建好之后，从开发商验收交付完成之日起算，也就是兴隆镇房子开始交付使用之后的年限。

2、相对来说，房龄越高，资产的贬值就愈发的严重，不管是在硬件方面还是舒适度方面都是越来越差的，后期的重新翻修的成本和时间成本就会增加许多。

3、所以当房龄超过10年，我们还没住个几年呢，兴隆镇房子就有接近20年的房龄了，因为房龄一旦超过20年，房贷就很难办，有些城市已经有银行规定，房龄在20年以上的就不会让再办房贷了。

4、房龄会影响兴隆镇房子的硬件设施，房龄愈高其资产贬值就愈发严重，不管是兴隆镇房子的硬件环境，还是居住舒适度，都是逐渐走下坡路的，所以其可能发生的维修成本就愈多，在受损程度不断增加之后，可能还会带来系列的安全隐患。

上述便是小编给大家介绍的关于买万宁兴隆镇新房还是海南二手房好以及房龄多少年开始贬值的全部内容了，希望能够给大家带来一定的启示。综上所述，无论是买非常适合海南二手房，适合自己家庭情况的兴隆镇房子就是最好的，另外不建议大家兴隆镇买房龄太高的海南二手房。

万宁兴隆镇买房优势：海南兴隆镇房地产，兴隆镇属热带季风气候，平均年温度24.5度，年降雨量2201毫米，全场土地总面积166,432.85亩，已开垦利用122374亩，种植橡胶、胡椒、咖啡、椰子和水稻等热带作物8万亩，常住人口25796人。

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