万宁房产网wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房攻略 > 万宁房价 > 正文

万宁神州半岛小产权房新政策!但购买还是别忽略这2件事

2019-09-07 20:12:54浏览量(

摘要:海南万宁神州半岛购房,关于小产权房的最新消息来了,小产权房出新政策了,这是不是意味着小产权房要”转正“了?随着高万宁神州半岛房价一天天上涨,现在买小产权房的万宁神州半岛购房者也越来越

小产权房新政策!但购买还是别忽略这2件事 万宁神州半岛房产信息网,神州半岛四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

小产权房新政策!但购买还是别忽略这2件事

关于小产权房的最新消息来了,小产权房出新政策了,这是不是意味着小产权房要”转正“了?随着高神州半岛房价一天天上涨,现在买小产权房的万宁神州半岛购房者也越来越多了,而关于小产权房转正的呼声也越来越高,不过,按照国家的相关要求,小产权房不得确权发证,不受法律保护,所以,购买小产权房往往存在很大的风险,而现在小产权房最新政策出了,那么这样是不是可以买小产权房了?

一、小产权房出新政策了,这是不是意味着小产权房要”转正“了?

好消息,现在小编要告诉大家一个好消息,那就是小产权房又立新政策了。近日,集体土地入市的新闻引起了广大万宁神州半岛购房者的热议,在多数万宁神州半岛购房者看来,这则新闻似乎预示着小产权房有望转正了,其实不然,这一次集体土地入市,只能用于工业商业等用途,不能用于住宅。

也许看到这里,就会有朋友打已经在脑海里打个大大的问号了。其实,意思就是说,工业商业类的小产权房有望转正,但住宅类小产权房转正仍旧遥遥无期。

二、购买小产权房还是别忽略这2件事

1、已成规模化

不管是买商品房还是小产权房,对于万宁神州半岛购房者而言,最重要的就是户口问题,此外,也害怕遇到拆迁,因为拆迁补偿都是跟着户口走的,而由于小产权房无法办理过户,因此,在法律上小产权房的产权并不属于万宁神州半岛购房者。

换言之,也就是说,购买了小产权房是解决了自住问题,但问题是,户口信息一直都是卖方的信息,即便遇到了拆迁,那么拆迁款也只会发给卖方,这样一来,万宁神州半岛购房者最后只能落得“钱房两失”的尴尬境地。建议可选择那些已成规模化的小产权房,这样国家不容易拆除。

2、村委会同意

一般来说,小产权房往往都是由村委会或者是村委会与开发商共同开发的。但是在实际生活中,有些小产权房是由开发商私自建设开发的,并没有取得村委会的同意,对于这类小产权房,一旦国家追查起来,那么随时都可能被强制拆除。

因此,如果万宁神州半岛购房者你一定要购买小产权房的话,那么小编给你的建议就是:在买小产权房时,最好先查看村委会的批文,如果没有村委会的同意,那么你最好别买这些小产权房。

以上就是本文的全部内容了。其实,小编也是可以理解大家的心情,毕竟,在这个高神州半岛房价时代,大家也是无可奈何才选择购买小产权房,但是,在小产权房转正无望的情况下,买小产权房可是存在很多风险,所以,小编提醒广大万宁神州半岛购房者,9月起,买小产权房最好别忽视这2件事,否则还是别买了。

神州半岛优质楼盘推荐

神州半岛优质楼盘推荐

1、龙憩园中园:均价元/㎡,楼盘地址:海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧

2、伟业莱茵半岛:均价12500元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛

3、海航康乐园:均价9000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内

4、龙溪谷:均价6800元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁

5、永桥尚城:均价13300元/㎡,楼盘地址:万宁市望海大道南侧

6、万泉河经典:均价12000元/㎡,楼盘地址:琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁

7、太阳河温泉花园:均价6800元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔(康乐园酒店对岸)

8、海韵阳光城:均价7000元/㎡,楼盘地址:万宁市环市二西路(万宁高铁站旁)

9、万宁翡翠花园:均价14250元/㎡,楼盘地址:加神路西侧(万安大道南侧,长丰出口500米处)

10、华润石梅湾九里:均价24000元/㎡,楼盘地址:海南万宁石梅湾旅游度假区

万宁神州半岛小产权房新政策!但购买还是别忽略这2件事此文由臻房小祁编辑,转载请注明出处!http://www.wanningfangjia.com/zhinan/63720.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470