【万宁兴隆镇房子指南】公积金额度贷款额度如何算？公积金贷款如何办？

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公积金额度贷款额度如何算？公积金贷款如何办？ 海南兴隆镇楼盘，如果你来过海南，看看兴隆镇的天，看看兴隆镇的白云，就一定有兴隆镇买一套房子的冲动。

大家在办理公积金贷款的时候要先了解一下贷款的相关事宜，不少的朋友们一般对于公积金贷款的额度问题是比较关心的，如果要办理公积金贷款的话，大家一定要注意按照自己的能力来进行申请。那么公积金额度贷款额度如何算？公积金贷款如何办理？我们来详细的了解一下公积金贷款的相关事宜吧。

公积金额度贷款额度如何算？

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款海南房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

1、 按偿还能力计算：

月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%。

2、按缴存余额计算：

贷款额度=（借款人公积金缴存余额×缴存时间系数+配偶公积金缴存余额×缴存时间系数）×10倍。(账户余额不足一万元的按一万元计算)。

公积金贷款如何办？

“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

合法有效的海南购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

2、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。

3、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。

4、借款人已付所海南购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

5、上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

如果大家要办理住房公积金贷款的话，可以先准备好相关的资料和证件，向当地的公积金管理中心来提出申请。以上就是关于公积金额度贷款额度如何算和公积金贷款如何办理相关介绍，办理住房公积金也是要先准备好相关的证件资料，这样也能节省不少的办理时间。

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