没神州半岛房产证的神州半岛房子可以贷款不？神州半岛房产证贷款的手续是什么？

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没神州半岛房产证的神州半岛房子可以贷款不？神州半岛房产证贷款的手续是什么？ 神州半岛新房，神州半岛什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

有的朋友现在所居住的海南房子是没有神州半岛房产证的，相信有这种海南房子的朋友们都深有感触，无证的海南房子在很多事情上都会受限，但是对于不了解的朋友们来说，还觉得无证的神州半岛房产比较便宜，心心念念的想着要购买，如果想着是贷款购买的朋友们，来了解下没神州半岛房产证的海南房子可以贷款不？神州半岛房产证贷款的手续是什么？

没神州半岛房产证的海南房子可以贷款不？

没有神州半岛房产证的海南房子是不能贷款的，一般办理贷款都需要用神州半岛房产证作抵押，没有神州半岛房产证就意味着万宁神州半岛购房人只有海南房子的居住权，没有使用权。因此大家在万宁神州半岛买房的时候要注意查验海南房子的神州半岛房产证，以免影响贷款办理。下述几种神州半岛房产也不能办理贷款。

1、万宁神州半岛购房时间未达5年的经适房：经济适用房相关规定要求，购买满五年的才有上市交易资格，才可以转移产权，五年以下的海南房子不能出售，申请抵押贷款更是不可能的。

2、产权被抵押出去的海南房子：产权被抵押出去的海南房子，涉及到万宁神州半岛买房人，万宁神州半岛买房人，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种海南房子也是会被直接拒贷的。

3、一部分已购公房：多数已购公房转为个人产权，但是对于一些没有万宁神州半岛购房合同、万宁神州半岛购房协议或者不能提供上市相关证明的海南房子，由于这类海南房子产权状况不清晰，处于对信贷风险考虑，银行拒绝贷款。

4、旧城改造的海南房子：由于旧城改造的海南房子档案已经被房管部门封挡，不能办理抵押登记，因而银行就不能放款了。

5、贷款未还清的海南房子：处于按揭状态的海南房子，实质上其产权是移交给了抵押银行，借款人仅享有使用权，不具备完全产权，因而也不能用它再申请房贷，只有卖家申请提前还款，将按揭还清，并解除抵押状态，买家才能重新用它贷款。

神州半岛房产证贷款的手续是什么？

1、申请：贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批；

2、提交资料评估：如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交神州半岛房产证的复印件及其它银行所需资料；然后银行会对贷款人的神州半岛房产进行价格评估，贷款金额取决于神州半岛房产评估价格；

3、签订合同：接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通；

4、办抵押登记：按照相关部门的要求办理抵押登记；

5、到帐：最后，银行会将贷款打入你的专门账户；

以上就是没神州半岛房产证的海南房子可以贷款不？神州半岛房产证贷款的手续是什么的全部内容，无证的神州半岛房产一般是办理不到贷款的款，所以想要购买无证的神州半岛房产还得出全款，但是有全款的钱，那还不如购买一套有神州半岛房产证的海南房子，小编也再次提醒大家，对于无证神州半岛房产要谨慎购买，购买时也要注意海南房子是否有证。

海南楼盘卖点：神州半岛牛庙岭面积最大、海拔最高，岭尖海拔209米，如一长龙俯卧半岛；石门岭则是神州半岛与内陆相连的门户，传说玉帝为保护岛人安全，派来石门公把守岛的门户，石门岭由此得名；，神州半岛楼盘。

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