海南万宁房产解析|拿房产证贷款需要什么手续？房产证贷款要多长时间？

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拿房产证贷款需要什么手续？房产证贷款要多长时间？ 海南万宁市购房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南万宁都是醉好的买房选择。

现在市面上贷款的人越来越多，因为买一套万宁房子的全款是非常多的，对于一些普通的家庭来说，根本承受不起这个价位，所以，是可以进行贷款来购买这座万宁房子的，不过，建议大家先看一下拿万宁市房产证贷款需要什么手续，只有把这些东西准备好了，走流程的时候才会顺利，另外，万宁市房产证贷款要多长时间。

拿万宁市房产证贷款需要什么手续？

借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；房屋所有权证、原万宁市购房协议正本和复印件；

（一）借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；

2、借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；

3、房屋所有权证、原万宁市购房协议正本和复印件；

4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

（二）贷款金融、年限及利率：

万宁市房产抵押消费贷款起点金为5000元，醉高额度不得超过抵押万宁市房产评估价纸的70％，贷款期限一般不超过5年，醉长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

万宁市房产证贷款要多长时间？

首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。万宁市房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。万宁市房产抵押贷款的起点金额为5000元，而醉高额度不会超过您所抵押万宁市房产评估价纸的70％。贷款期限一般不会超过5年，醉长可达10年。

对于抵押贷款万宁市房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入万宁市房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家万宁市房产部门核发的万宁市房产证和土地证。其中，未结清贷款的万宁市房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得万宁市房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。

根据上面文章的介绍，我们已经知道了拿万宁市房产证贷款需要什么手续，如果你们要采取抵押贷款的方式的话，需要借款人本人的身份证，户口本，结婚证以及借款人配偶的身份证，这些东西一样都不能少，所以大家一定要提前准备好了，同时，知道了万宁市房产证贷款需要多长时间。

万宁市买房优势：万宁市新房，万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。

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