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贷款的房子房产证什么时候拿？贷款的房子房产证在哪里？ 万宁市房地产，万宁买房前你对房子了解多少？万宁买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为万宁买房到底值不值呢？
现在有很多的年轻人在万宁买海南房子，这件事情上考虑的事情比较多，如果要万宁买房的话，很多的朋友们经济上并不宽裕，这样的话可以通过贷款的方式来购万宁买房屋贷款，万宁买房的话万宁市房产证是需要抵押在银行的，那么贷款的海南房子万宁市房产证什么时候拿贷款的海南房子？万宁市房产证在哪里？我们来详细的了解一下吧。
贷款的海南房子万宁市房产证什么时候拿？
万宁市房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房或者海南二手房，应当在合同签订后三个月内办证。
1、按揭万宁买海南房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地万宁房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
2、按揭万宁买海南房子按照“万宁房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同海南购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理万宁市房产证；现房海南购房人自销售合同签订之日起90日内办理万宁市房产证。
3、按揭万宁买海南房子的万宁市房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，万宁市房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
4、按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有万宁市房产证的。
贷款的海南房子万宁市房产证在哪里？
贷款的海南房子万宁市房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据海南购房者提供的房屋买卖合同和银行与海南购房者所订立的抵押贷款合同，办理万宁房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
房屋抵押贷款是由海南购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向海南购房者承诺发放贷款。
对贷款的海南房子如果想要拿到万宁市房产证的话，一定要注意具体的办理方式，可以向银行进行申请，以上就是关于贷款的海南房子万宁市房产证什么时候拿和贷款的海南房子万宁市房产证在哪里的相关介绍，大家在万宁买房这件事情上一定要考虑清楚，选择更合适自己的房屋来购买。
海南楼盘卖点：万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。，万宁市房产信息网。
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