万宁企业房屋租赁合同怎么写？企业房屋租赁要注意什么？

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企业房屋租赁合同怎么写？企业房屋租赁要注意什么？ 海南二手房，万宁买房时，大家最关心的往往是万宁房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

现在人们不少的朋友们考虑到万宁市房价比较高，所以会选择租赁房屋，如果要租赁房屋的话，建议也是要注意一些细节的问题，比如租赁合同的签订，建议大家在签订租赁合同的时候一定要严格按照房屋租赁的流程来进行办理。那么企业房屋租赁合同怎么写？企业房屋租赁要注意什么？我们来了解一下吧。

企业房屋租赁合同怎么写？

出租方：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

承租方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

1、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。

2、租赁期限定壹年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

3、双方约定半年租金共计＿＿＿＿＿元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。

4、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。

5、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。

6、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。

7、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。

8、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。

9、租金约定每月初１日准时送交ＸＸ公司，每超一天按３０％收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。

10、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

代表（签名）：＿＿＿＿＿代表（签名）：＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

企业房屋租赁要注意什么？

1、由于房屋租赁代理所涉及法律关系复杂、业务延续时间较长，因此合同执行过程中的不确定性因素产生纠纷的可能性较大。房屋租赁当事人应在选择万宁房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式后，由房屋出租人和承租人直接签订房屋租赁合同。

2、房屋出租人、承租人与可从事房屋租赁代理业务的万宁房地产经纪机构(指与指定银行签订租赁代收代付委托协议、缴纳租赁代理保证金的万宁房地产经纪机构)从事房屋租赁代理活动时，应将房屋出租代理合同及房屋租赁合同向指定银行备案，通过指定银行代收代付租金，有效降低交易风险。

3、房屋租赁当事人在与万宁房地产经纪机构从事房屋租赁经纪活动之前，可登录当地万宁房地产交易管理网查看万宁房地产经纪机构基本情况、被投诉情况及信用档案情况，尽量选择信用良好的万宁房地产经纪机构。在签订合同之前，应认真阅读合同条款，通过合同保护自身合法权益，建议使用合同示范文本(可通过当地万宁房地产交易管理网免费下载)。

对于房屋租赁合同的签订，大家要注意一下签订的方法，建议要找当地正规的开发商来购万宁买房屋，以上就是关于企业房屋租赁合同怎么写和企业房屋租赁要注意什么的相关介绍，大家在签订房屋租赁合同的时候，要注意多了解一些相关的知识。

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