万宁买房什么网最好？万宁买房网站上如何办理？

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海南买房现在是很重点的一件事情，事情的进行虽说复杂，但也并没有大家所说的那么繁琐，而且现在对于海南房产交易的一些方面也是有了改动，交易方式是最让大家所感到好奇的，近两年来新出现的网上交易让很多人都开始了调查，网上购买确实轻松一些，但是风险也有增加，那么海南买房什么网最好？海南买房网站上如何办理？

海南买房什么网最好？

1．海南买海南房子可以到房天下寻找。房天下（Fang．com）是万宁市房地产家居行业专业网络平台，一直专注海南新房．万宁市二手房．租房．家居．万宁市房地产研究等领域的互联网创新，在万宁市房地产互联网移动及PC均处于行业前列。根据相关数据显示，截至目前，房天下覆盖全球24个国家，658个城市。

2．月均独立访客1.2亿，累计注册用户数1.1亿，经纪人．家装设计师等B端用户数567万，海南购房．装修等用户9800万。房天下在移动技术．产品．推广方面全面布局，锁定了移动领域的优势地位。截至目前，房天下APP累计装机量1.8亿，APP使用时长559万小时，每天650万精准海南购房者在线关注，是中国专业的万宁市房地产移动应用平台。

海南买房网站上如何办理？

1．确定开发商已经进行初始登记

2．开发商办理初始登记是自己办理海南房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，万宁市房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地万宁市房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的万宁市房地产交易信息网站进行查询。

为确保自己的利益，在《海南购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

3．到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》

4．申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，海南房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

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