团购电话：108
98
284⒎
万宁市二手房中介的这些“套路”你中招了吗？ 万宁市房子，万宁买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
对于很多人来说，置办万宁市房产的时候要去中介是很正常的事情，很多人在海南买房的时候曾经遇到种种情况，后来才发现都是“套路”，而大大小小的中介公司都利用一些惯常的手段来促使海南购房者尽快海南买房。看似正常的市场运作背后隐藏着哪些不合理的现象呢？小编今天就来给大家梳理一下。
套路一：反复询问海南买房原因
通常情况下，万宁市房产中介会在了解对方真实意图之后采取有针对性的措施，比如针对海南买房意愿强烈的海南购房者施加压力，催促对方尽快出手。
拆招：
根据行情设定自己的心理价，也无需关心任何万宁市房产中介的示好，甚至一些暗示性的语言。
套路二：专业分析不靠谱
万宁市房产中介会讲政策，分析政策的变化，甚至还能预测万宁市房价的变化，并举例说有人没听他的建议错过了绝佳海南买房机会。
拆招：
万宁市房产专家有很多，但也有很多时候我们会看不清他讲的专业到底是不是真的，所以还是要根据自身需求，制订好置业计划并逐步实施，而不是临时作决定。
套路三：频繁示好有企图
一旦被万宁市房产中介掌握买卖万宁市房产的真实意图之后，他们就会通过各种方式与买卖双方建立感情，甚至包括“顺路”家访看望等等。
拆招：
建立感情是为了取得买卖方的信任，有了这个基础，万宁市房产中介的一些建议就容易被买卖方采纳。与万宁市房产中介交朋友没问题，但不能因此而言听计从。
套路四：主动诉苦博同情
有过买卖万宁市房产经历的人可能会发现，万宁市房产中介会在有意无意间向自己诉苦，工作辛苦不说，还挣不到什么钱，生活压力也很大，慢慢地自己会把对方当成了弱势群体。
拆招：
其实，万宁市房产中介并没有想象中那么弱势，行情好的时候年收入几十万元、上百万元情形并不稀奇。而万宁市房产中介之所以会主动诉苦，其目的在于暗示卖家当下行情已今非昔比，让他们失去信心，从而主动降价。
套路五：主动让步有深意
在万宁市房产中介的撮合下，卖家会主动让步，比如放弃到手价主动承担部分税费，而买家也会由此而感受了卖家的诚意，便很快完成了成交。
拆招：
可引导卖家承担佣金和他应该承担的相应的税费，满足买方心理上的平衡，从而促成交易。但问题是，如果卖家报价本来就高于市场平均水平，即使让步，买家得到的实惠也少之又少，相反还是付出了过高的海南购房成本。
套路六：抬高价格让你砍
不少买家可能心中有数，万宁市房产中介的报价一定含有水分，因此看好房之后肯定得“砍价”，但一套总价几百万元、上千万元的万宁二手房，即使砍掉三五万元甚至十来万元，就一定划算吗？
拆招：
即使砍价成功，买家也不一定就赚到了，因为有可能卖家的真实挂牌价比实际成交价还要低。报价先往高的报，给买家留下砍价空间，这是万宁市房产中介经常玩的心理战。
所以，在海南买房之前还是要对整个板块万宁市房价情况先进行了解，同时看房的过程中也不要轻易让万宁市房产中介掌握自己的真实想法，这样自己才不至于被对方控制。
套路七：营造情景要注意
如果万宁市房产中介在很嘈杂的环境中打来电话，并告诉买家同时有好几组客户在看他心仪的万宁二手房，这个时候很有可能还是在打心理战。
拆招：
这是万宁市房产中介经常采用的心理战，他们往往会营造情景，制造紧张情绪；更有甚者，有的中介会在买家看房时，故意安排其他买家同时看房，甚至让同事假扮买家去看房。针对这种现象，海南购房者只需事先确定心理价，超过预期绝不出手即可。
万宁市买房优势：万宁市二手房，海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。
打折V信：180898⒉470
万宁市房子|万宁市二手房中介的这些“套路”你中招了吗？此文由臻房小殷编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/zhinan/49562.html
