海南房价——全款万宁市买房可行吗？一次性付款利弊须知

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全款万宁市买房可行吗？一次性付款利弊须知 万宁市房产网，万宁城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南万宁买房。

购 套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶万宁购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商海南买房的房款支付方式很有必要。

好处：

1、支出总额少

虽然 次付的钱多，但从海南买房的总额来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省万宁购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。

2、流程简化

全款海南买房直接与开发商签订万宁购房合同，省时方便。对于购置二套万宁房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。

3、更易出手

从的角度说，付全款购买的海南房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦万宁市房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，也可以向银行进行房屋抵押。

弊端：

1、短期压力大

一次性全款万宁购房，对于那些经济基础较为薄弱的万宁购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性万宁购房的投入太大，也许会影响万宁购房者的其他。

2、变数大

就大多数在售房源为期房的楼盘而言，万宁购房者选择一次性付款会加大万宁购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求万宁购房者在预售阶段交纳房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，会有部分预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对万宁购房者来说，却充满了未知的变数，其中大的问题就是“备案难”。

3、风险大

对于购买期房的人来说，如果开发商没能按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的万宁购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

万宁市买房优势：万宁购房，万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。

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