万宁市关于房贷收入证明，你可能存在这些误区

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关于房贷收入证明，你可能存在这些误区 海南万宁房产，能用有限的钱，在万宁买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，万宁买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

银行在审批房贷业务的时候会以海南购房者的收入证明为依据，很多朋友在开具收入证明的时候都非常谨慎，就怕自己开具的收入证明不符合贷款银行的要求，因此降低了贷款额度或者直接被银行拒贷，现在有很多人怕影响贷款，就不知道如何开具收入证明，今天小编就来讲讲，开具收入证明，常见的误区有哪些？

一、证明内容越详细越好

其实海南购房收入证明是有统一格式的，对于一些比较严格的贷款银行来说，海南购房者一定要注意到，有的朋友觉得在收入证明中将自己的信息写得越详细越好。但其实这种想法是错误的。海南购房者在申请房贷时，并不是说收入证明写得越详细越好，重点还是要突出你提供的收入证明的分量。

我们在填写收入证明的时候注意按照实际填写就可以。包括个人基础信息（个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等）和关于公司的重点信息（公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等）。另外，还可以附加一份公司对你个人工作证明信息真实可信且准确无误的承诺。

二、收入写得越高越好

收入证明中的金额填写要把握一定的度，具体问题具体分析。申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量，过分的夸大收入很容易被查到。比如说一线城市的销售、金融等从业人员，可以把收入证明写的稍高一些，未来能承受得起每个月的还款额就行。当然前提是一定要符合自己的银行流水。另外还要和你所在公司的大小、经济情况向符合，至少不能偏差太大，银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。

三、收入证明内容跟之间的完全不一致

收入证明不只是在办理贷款的时候才是用的，就算是不要办理贷款业务，我们生活中很多情况下都会需要收入证明。大家要注意每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。

四、收入必须是月供的两倍

其实大家一直被这种说法误导，收入达不到两倍的情况下不一定被银行拒贷，也有可能是贷款额度较低，这种情况下，海南购房者如果经济允许的话，可以提高首付比例，减少贷款数额，并且尽可能地延长贷款期限，但这样前期付首付的经济压力会比较大。另外也可以增加共同借贷人，进而提升银行贷款额度。

五、没有单位不能贷款万宁买房

收入证明需要加盖单位的鲜章，有的朋友觉得没有固定的就业单位就无法开具收入证明，但其实，很多私营业主无法开具收入证明，只需要提供给银行工商营业执照、税务登记证、完税证明（各个地区对连续缴税时间要求不同）或最近6个月的银行存款流水单就可以了。

以上就是关于开具房贷收入证明常见的五大误区的介绍了，很多人都会选择贷款万宁买房，为了证明个人资质和海南购房能力，收入证明是贷款万宁买房时必须要开具的证明文件之一，也是银行审批贷款人资质的依据，所以开具收入证明的时候一定要注意，不要被一些口口相传的说法误导了。

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