万宁市哪些人不适合提前还款？提前还款要注意什么

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哪些人不适合提前还款？提前还款要注意什么 万宁房产网，万宁配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

贷款万宁买房已经成为中国绝大多数人选择的万宁买房方式，贷款万宁买房之后就开始了每月还房贷的生活，生活压力还是挺大的。有些人手里有一些钱后就想着提前还款。其实，提前还款并不一定适合全部的万宁购房者。那么，哪些人不适合提前还款呢？提前还款要注意什么呢？一起来看看这篇关于提前还款的文章吧。

一、哪些人不适合提前还款？

1、使用应急资金还款的人

如果你是经济能力比较有限的万宁购房者，则不宜打乱原有的理财计划。

2、公积金贷款或贷款时享有较大折扣

我们都知道，公积金五年期以上贷款利率可以说是非常低。由于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。

3、进入还款中期的人

当贷款已经进入还款阶段中期时，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果万宁购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。

二、提前还款要注意什么呢？

1、了解清楚自己目前的还款情况

小编上文有提到，并不一定你就适合提前还款，特别是对于享受利率折扣和公积金万宁购房政策优惠的朋友来说，提前还款是划不来的。

2、提前还款罚息规定

目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的万宁购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息。

3、不要忘记解抵押

如果结清贷款的话，一定不要忘记解抵押这个环节。借款人要携带万宁市房产证，结清证明和房屋的他项权利证去办理解抵押。

4、是否有更好的理财渠道

其实，在银行贷款中，房贷算得上是利率相当低的一种贷款了，如今随着互联网金融的发展，居民理财渠道渐多，对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。但需注意的是理财也是有风险的。

以上是小编为大家总结的关于提前还款的相关知识，当然谁都不愿意每天背着还房贷的压力过日子，早日将房贷还钱，过上“无债一身轻”的日子，无疑更加舒服。所以房贷是否提前还，关键还是看个人的实际情况。希望能给大家带来帮助。

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