【万宁市二手房攻略】教师购房优惠政策有哪些？教师购房贷款需要什么条件？

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教师购房优惠政策有哪些？教师购房贷款需要什么条件？ 海南万宁买房，万宁独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

教师这个职业相当的不错，不仅是个铁饭碗，而且很受大家的尊敬，但是毕竟工资不高，所以在万宁市买房的时候依旧有不少的压力，在这样的情况之下，国家对于教师万宁市买房推出了很多的优惠政策，主要是为了帮助教师减少一定的万宁市买房压力，那么，教师购买优惠政策有哪些呢，另外教师万宁购房贷款需要什么条件，只有了解这些，大家就可以清楚了。

教师万宁购房优惠政策有哪些

1、相关职工工资对应享受职级核定住房补贴面积标准的时点为便于操作，职工工资对应享受职级核定住房补贴面积标的时点与杭政［2000］13号《杭州市市区、事业单位住房分配货币化试行办法》中住房补贴的实施时间相一致，即19999年1月1日为时点，凡享受住房补贴职工在1999年1月1日前离退休的，按照其离退休时工资对应享受职级核定其住房补贴面积标准。

2、对未满20年工龄的退休人员住房补贴的计发为体现按劳分配原则，对不满20年工龄的退休人员的住房补贴计发，即按照退休人员实际工作年限与按20年计发标准的差额，按比例发放一次性住房补贴。

3、我们享受教师教龄优惠政策的时点为保持房改政策的前后衔接，切实保障教师职工的利益，对享受教师教龄优惠政策的时间，按照计算房改工龄的时间核定，即凡享受住房补贴并在1994年底前在教师岗位的，可按实际到1994年底从事教师工作的年限，凭市、区主管部门出具的教龄证明，享受教师教龄优惠政策。

教师万宁购房贷款需要什么条件

根据银行的贷款政策，如果教师想取得贷款，首先要证明自己的收入水平和还款能力，一般是查询银行流水的。如果是信用贷款，还将教师的信用记录；如果是抵押贷款，教师必须提供合适的抵押物；也可以让他人担保贷款的。

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有城镇常驻户口或居住证；

3、在申请抵押贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金（少部分城市为6个月）；

4、至少首付房款的三成，部分城市需要四成；

5、具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

6、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

教师万宁购房优惠政策有哪些和教师万宁购房贷款需要什么条件的问题大家了解了吗，总的来说，教师万宁市买房还是有不少优惠的，因此，如果你是教师的话，在万宁市买房的时候可以多多的去打听下，这样多多少少有些优惠，对于你万宁市买房还是能减少不少的压力的，所以这些问题还是需要弄清楚的。

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